小区住宅房房屋租赁协议样本8篇.docx

小区住宅房房屋租赁协议样本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于_________的小区住宅房屋出租给乙方，该房屋为公寓，面积_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________.

第二条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元，总租金为_________元。

2.乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一天支付给甲方。租金支付方式为：_________.

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金_________元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

第五条维修及保养责任

1.房屋及内部设施的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方在维修和保养过程中，应确保不损害房屋的结构和外观，不得影响邻里关系。

第六条合同变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方应认真履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.在租赁期间，如因不可抗力或政策调整等原因，导致甲方不能继续履行本合同的，甲方应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金和押金。

3.在租赁期间，如乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租金和押金。

第七条违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币_________元。

2.乙方如未按本合同约定时间支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币_________元。

3.乙方如违反本合同约定，将房屋转租或用于违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在租赁期间，如因政策调整或其他不可抗力因素导致甲方不能继续履行本合同的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关退房手续。

4.在租赁期间，如因政策调整或其他不可抗力因素导致乙方需要提前解除合同的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关退房手续。

5.本合同中所述的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

6.本合同中所述的“政策调整”是指国家或地方政府颁布的与本合同相关的法律、法规、规章等规范性文件发生变更或调整。

7.在租赁期间，如因政府行为或其他不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关退房手续。在退房过程中，如因乙方的过错导致房屋损坏或污染的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小区住宅房达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申