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房地产开发合同样本通用版8篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（设计单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产开发设计的有关事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米，办公面积_________平方米。

二、设计内容

1.乙方需按照甲方要求进行项目规划设计，包括项目总体布局、建筑造型、空间利用、环境设计等方面的内容。

2.乙方需按照甲方要求提供施工图纸，包括但不限于建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸等。

3.乙方需协助甲方办理相关审批手续，包括但不限于规划审批、消防审批等。

三、设计要求

1.乙方设计应充分考虑甲方的利益，确保设计符合甲方的要求。

2.乙方设计应遵循国家相关法规和标准，确保项目的合法性和安全性。

3.乙方设计应尽可能降低项目的成本，提高项目的性价比。

4.乙方设计应考虑环保、节能等方面的要求，确保项目符合可持续发展的要求。

四、设计周期

1.乙方应在签订本合同后尽快安排设计人员进行现场勘察和测量，确保设计工作顺利进行。

2.乙方应在设计过程中与甲方保持密切沟通，确保设计符合甲方的期望和要求。

3.乙方应在设计完成后尽快向甲方提交设计成果，确保项目按时开工。

五、费用及支付方式

1.乙方设计费用按项目总建筑面积计算，每平米的设计费用为_________元，总设计费用为_________元。

2.乙方在签订合同时需提供正式的发票，并确保发票的真实性、合法性和有效性。

3.甲方在签订合同后向乙方支付设计费用的50%，剩余50%在设计完成后支付。

六、必威体育官网网址条款

1.乙方应对甲方提供的所有资料和信息进行必威体育官网网址，不得擅自泄露或向第三方提供。

2.乙方应对其工作人员进行必威体育官网网址教育，确保其不会擅自泄露或向第三方提供甲方的机密信息。

3.在项目结束后，乙方应销毁所有与项目相关的机密信息，确保不会泄露出去。

七、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未按时向乙方支付设计费用或未提供必要的支持和资料，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时完成设计任务或设计质量不符合要求，应承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因导致项目无法按时开工或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.若甲方对乙方的设计成果不满意或认为乙方的设计存在重大问题，甲方有权终止本合同，并要求乙方退还已支付的设计费用。

3.若因不可抗力或国家政策调整等原因导致项目无法继续实施，双方可协商终止本合同，并应按照公平、合理的原则进行清算和赔偿。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地进行房地产开发事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目占地面积：_________平方米

4.项目规划用途：_________

5.项目规划指标：_________

二、土地使用权出让方式及价