2024年商品房预租合同范本8篇.docx

2024年商品房预租合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地址：_____________________________________

法定代表人：__________________联系电话：_______

营业执照号码：__________________________________

资质证书号码：_______________________________

代理人：[代理人姓名]，身份证号码：[代理人身份证号]，联系电话：[代理人电话]（注明与产权关系相关的证明文件编号及代理权限）。

乙方（预租人）：____________________

注册地址：_____________________________________

法定代表人：__________________联系电话：_______

营业执照号码或身份证号：[预租人证件号]（个人用户需提供身份证复印件，企业应提供企业法人营业执照等证明文件）代理人信息填写与甲方一致的要求。

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的位于____________的商品房（以下简称“租赁房屋”）预租事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、预租物业基本情况

甲方将位于____________的商品房预租给乙方使用，该物业具体为：【详细物业描述，包括但不限于房屋坐落、面积、户型、建筑结构等】。产权清晰，不存在任何权属纠纷。甲方已取得房屋产权证书等相关权属证明文件，可依法出租。物业的具体使用要求和配套设置见附件。

二、租赁期限及用途

租赁期限为____年，自【起始日期】至【终止日期】。用途：【租赁用途描述】。乙方承诺租赁期间仅作该用途使用，不得擅自改变物业用途或转作他用。若需变更用途须取得甲方书面同意。

三、租金与支付方式

租金：【大写金额】元（小写：￥______元）。租金支付方式：【租金支付方式描述，如月付、季付等】，租金支付周期自租赁期起始日起计算。乙方须按时支付租金，否则每逾期一天需支付违约金为日租金的一定比例（具体比例双方约定）。

四、物业管理及其他费用

物业管理费用由乙方承担，具体金额按照物业管理公司的规定缴纳。此外，乙方还需承担租赁期间的水、电、气等公用事业费用。所有费用由乙方直接支付给相关单位或第三方服务机构。

五、房屋交付及验收

甲方应于【交付日期】前将房屋交付乙方进行验收。乙方应在约定时间内完成验收并签署验收单。如甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方及时修复或承担相应责任。

六、房屋修缮及保养

租赁期内，乙方有义务保护房屋及其附属设施并合理使用。对于因乙方原因造成的损坏，乙方负责修复并承担相应费用。甲方对房屋结构本身的维修和保养应负责。双方应共同协作处理租赁物业的维修事宜。

七、合同解除与终止

除合同另有约定外，双方均可提前解除合同。合同解除或终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除违约金并收回房屋。

八、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式和金额由双方根据实际情况约定。

九、其他约定事项

双方在此可针对特殊事项进行约定，包括但不限于必威体育官网网址协议、免责条款等。【补充其他约定的内容】

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，提交【所在地】人民法院诉讼解决。本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就2024年商品房预租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租或解除租赁关系。

三、租金