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驾校场地出租合同标准范文

出租人：（以下简称“甲方”）

地址：

销售电话：

承租人：（以下简称“乙方”）地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、

乙双方本着平等、自愿和协商一致的原则，经友好协商，就地下停车

位租赁有关事宜签订本合同。

第一条停车位

1_____1甲方提供给乙方的停车位位于金鼎阳光苑地下停车场____

号地下停车位（以双方共同确认的图纸为准，编号为地下停车位编

号）。

1_____2本停车位不提供供暖设施，不收取采暖费。

第二条标的停车位的法律和权利状况

2_____1甲方保证停车位设计使用功能为停车使用，甲方承诺该停

车位未与第三方签订租赁合同。

2_____2甲方有权将标的停车位出租给乙方使用。

第三条租赁期限

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3_____1本合同租赁有效期限自____年____月____日标的交付之日

起至____年____月____日止。本合同租赁期限届满后，如甲方继续出

租标的，在同等条件下，乙方有优先承租权。住宅楼号：

第四条租赁用途和经营使用权

4_____1甲方出租的为地下停车位，乙方租赁标的为停车使用。

4_____2在租赁期内，乙方对其租赁范围内场地和空间享有完整的

使用权。

4_____3乙方不得将所租赁的停车位用于担保和抵押，非经甲方书

面同意，乙方不得将车位转租、转借他人或与他人互换使用。

4_____4乙方应当合法使用车位，不得从事违法活动。否则，由此

产生的一切法律后果由乙方自行承担。

4_____5非因甲方原因造成乙方车辆毁损灭失，由乙方自行承担。

第五条租金及租金的支付时间、方式

5_____1租金：租期内共元整（¥）;支付时间：本合同生效后三日

内。

5_____2水电卫运行费：租期内每月元，按年收取，由物业公司收

取。

5_____3乙方根据本合同的约定向甲方支付款项，甲方在收到款项

后应向乙方出具相应的收据。

第六条提供车位时间

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6_____1甲方在收到乙方所付租金后于三日内，将出租的车位移交

给乙方。

第七条关于违约责任的其同适用条款

7_____1甲方迟延交付车位，租赁期顺延。甲方迟延交付车位六十

天，乙方有权解除合同。

7_____2乙方应按时支付租金及其他费用，每逾期一日按租金总额

的千分之一支付滞纳金，租金逾期达六十天未交纳，甲方有权解除合

同，乙方应当向甲方偿付当年租金总额的百分之三十的违约金，并赔

偿因违约而产生的一切经济损失。

7_____3乙方在租赁期内不得将场地及场地内设施用于抵押、担

保、抵债，否则甲方有权解除合同，乙方应按本条第7_____2款规定

承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8_____1经双方协商一致，可以变更或者解除本合同。

8_____2发生本合同约定的解除合同事由，取得解约权的一方应当

在十五个工作日内以书面形式通知对方解除合同;否则视为自动放弃解

约权。

8_____3发生不可抗力，导致本合同部分或者全部不能履行，应当

根据情况变更或者解除本合同，因不可抗力导致的损失双方各自承

担。本合同所称不可抗力，指不能避免并不能克服的自然灾害、战争

等客观事实。

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8_____4因城市建设需要拆迁本合同标的，应当根据情况变更或者

解除本合同。

8_____5本合同生效后，除本合同约定的情形外，甲、乙双方均不

得以其他事由为借口单方面解除合同，否则承担下列违约赔偿责任;

（1）如果甲方单方面解除合同，甲方应返还剩余租金。

（2）如果乙方单方面解除合同，甲方不予返还未履行期间的租

金。

第九条租赁期满、合同解除

9_____1租赁期满乙方不再续租或者合同解除后，乙方负有在解除

合同后一日内将其车辆撤出的权利及义务。

第十条