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土地使用权出让合同（１）5篇

篇1

受让方：_________

出让方：_________

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下土地使用权出让合同：

一、出让地块的位置、面积和用途

1.出让地块的位置：该地块位于_________，具体界线见附件。

2.出让地块的面积：该地块总面积为_________平方米（大写：_________平方米）。

3.出让地块的用途：该地块用途为_________，包括_________等附属设施。

二、土地使用权出让年限及起止时间

1.土地使用权出让年限为_____年。

2.土地使用权出让起止时间：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、土地使用权出让金额及支付方式

1.土地使用权出让金额为人民币_____元（大写：_____元）。

2.支付方式：受让方需在本合同签订之日起_____日内一次性支付土地出让金。

四、土地使用权转让、出租、抵押等规定

1.土地使用权转让：受让方在出让年限内，有权将土地使用权转让给第三方，但须提前向出让方提交书面申请，并获得出让方的同意。

2.土地使用权出租：受让方在出让年限内，有权将土地使用权出租给第三方，但出租期限不得超过原土地出让年限，且需向出租方支付租金。

3.土地使用权抵押：受让方在出让年限内，有权将土地使用权抵押给第三方，但须提前向出让方提交书面申请，并获得出让方的同意。

五、双方的权利和义务

1.出让方的权利和义务：

（1）出让方有权要求受让方按照合同约定支付土地出让金。

（2）出让方有权要求受让方在出让年限内按照约定的用途使用土地。

（3）出让方有义务在合同签订后尽快办理相关手续，并将土地交付给受让方使用。

2.受让方的权利和义务：

（1）受让方有权在出让年限内按照约定的用途使用土地。

（2）受让方有义务按照合同约定支付土地出让金。

（3）受让方在出让年限内转让、出租或抵押土地使用权时，需遵守相关法律法规和合同约定。

六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式需根据违约程度由双方协商确定。

2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.在合同履行过程中，双方如需对合同条款进行变更或补充，需经过协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

受让方（盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

出让方（盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行合法经营，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

甲方同意将位于______的土地使用权出让给乙方使用，具体面积、位置、用途等详见本合同附件的土地权属证明文件。乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本合同约定使用土地。

本次土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让费用。出让费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在合同签订后XX日内支付全部费用。

四、土地用途及规划

乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，须经甲方书面同意并办理相关手续。双方共同遵守国家有关土地管理的法律法规，严格执行规划要求。

五、土地使用权的转让与抵押

1.乙方在获得土地使用权后，如欲转让该土地使用权，须经甲方书面同意，并依法办理相关手续。

2.乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将土地使用权进行抵押或为他人提供担保。

六、土地使用权期满后处理

本合同期限届满时，乙方应将土地及其附属设施无偿交还甲方。如乙方需要继续使用，应在期满前与甲方协商续期事宜。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方