二手房产抵押合同书5篇.docx

二手房产抵押合同书5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，并愿意将其抵押给乙方，乙方向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲、乙双方达成如下协议：

一、抵押物概述

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物结构：_________

5.抵押物用途：_________

6.抵押物价值：_________元

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方贷款本息之日止。

2.甲方应在抵押期限内妥善保管和使用抵押物，并按时向乙方支付利息和偿还本金。

3.若甲方未能在抵押期限内履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿金的支付方式。

3.若抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。

四、抵押物使用与保管

1.甲方在抵押期限内应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途或结构。如需对抵押物进行修缮、维护等，应事先征得乙方的同意。

2.甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物丢失、损坏或遭受其他损失。如因甲方过错导致抵押物损失，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权对抵押物的使用情况进行检查，并要求甲方提供有关资料以了解抵押物的状况。甲方应积极配合乙方的检查工作。

五、提前还款与解除抵押

1.甲方有权提前偿还贷款本息，并解除抵押合同。但提前还款前，应征得乙方的同意，并提前通知乙方还款时间、还款金额等相关事宜。

2.甲方提前还款时，应支付剩余本金及截止到还款日的利息。同时，甲方应办理相关解除抵押的手续，包括但不限于解除抵押登记、返还抵押物保险单等。

3.若甲方未能在约定的还款时间内履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。处置过程中产生的费用由甲方承担。

六、违约责任及争议解决

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用由败诉方承担。

3.本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律适用而产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其所拥有的二手房产作为抵押物，向乙方申请借款事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：_________

抵押物所在地：_________

抵押物面积：_________平方米

抵押物结构：_________

抵押物评估价值：_________元

二、借款金额及用途

借款金额：_________元

借款用途：_________

三、借款期限及利率

篇3

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的二手房产，房产编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，甲方有意将该房产抵押给乙方，以获取一定的借款。乙方同意接受该房产的抵押，并同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押房产的基本信息

房产编号：XXXX

建筑面积：X