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年付租金房产租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将其所有的房产出租给乙方，房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房产进行了充分了解，愿意承租该房产。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付年租金为[年租金金额]元。租金应在每年的[租金支付月]日前一次性支付。乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方在租赁期内享有房产的使用权，但不得将房产进行转租、转让或抵押。如需对房产进行装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，乙方应保证房产的完好，并恢复原状。如因乙方的过错导致房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房产或未能提供约定的服务，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自转租、转让或抵押房产，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

2.甲方有权对房产进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。维修和保养费用由甲方自行承担。若因维修和保养而影响乙方的正常使用，甲方应给予相应的补偿。

3.合同期满后，若乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商。甲方在合同期满前有权拒绝乙方的续租请求。但甲方应在租赁期满前3个月书面通知乙方。

4.双方应遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房产事宜达成如下协议：

#一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产布局：

4.房产附属设施：

#二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意向甲方支付年租金为XX元（大写：XX元）。该租金标准在租赁期限内保持不变。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前XX个月，通过银行转账方式向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

#四、押金及保证金

1.押金：乙方同意向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。该押金作为乙方履行租赁合同的保证。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.保证金：乙方同意向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。该保证金作为乙方在租赁期间内遵守租赁合同的保证。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，保证金将作为违约金扣除。

#五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先得到甲方的同意。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

#六、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，或违反租赁合同的约定，均视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应