柳州租房合同范本（2024版）：房屋租赁合同的违约金计算.docx

柳州租房合同范本（2024版）：房屋租赁合同的违约金计算

本合同目录一览

1.房屋租赁合同

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋设施

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付周期

1.3.3租金支付方式

1.4违约金计算

1.4.1违约金计算公式

1.4.2违约金计算依据

1.4.3违约金支付时间

1.4.4违约金支付方式

2.租房押金

2.1押金金额

2.2押金退还

2.3押金扣除

2.4押金支付时间

2.5押金支付方式

3.租赁双方权利义务

3.1出租方权利义务

3.2承租方权利义务

4.合同变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同变更程序

4.3合同解除条件

4.4合同解除程序

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4诉讼解决

6.合同的生效、终止与废止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同废止条件

7.其他约定

7.1房屋维修责任

7.2房屋保险责任

7.3房屋转租规定

7.4房屋用途限制

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2租赁双方身份证复印件

8.3房屋设施清单

9.签字盖章

9.1出租方签字盖章

9.2承租方签字盖章

10.日期

10.1合同签订日期

10.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.房屋租赁合同

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：柳州市X路号，具体房号_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、卫浴设施等，具体清单详见附件

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

1.3.2租金支付周期：按月支付

1.3.3租金支付方式：银行转账/现金支付，具体支付方式由双方协商确定

1.4违约金计算

1.4.1违约金计算公式：违约金=租金×违约天数×100%

1.4.2违约金计算依据：双方约定，如一方违约，应支付违约金

1.4.3违约金支付时间：违约发生后五个工作日内

1.4.4违约金支付方式：与租金支付方式一致

2.租房押金

2.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

2.2押金退还：租赁结束后，如无损坏或损坏已赔偿，押金无息退还

2.3押金扣除：如承租方损坏租赁房屋或设施，押金将用于扣除相应的赔偿金额

2.4押金支付时间：租赁开始日期前五个工作日

2.5押金支付方式：银行转账/现金支付，具体支付方式由双方协商确定

3.租赁双方权利义务

3.1出租方权利义务

3.1.1提供符合约定的租赁房屋及设施

3.1.2负责房屋及设施的正常维护、保养

3.1.3不得干涉承租方的正常生活和工作

3.2承租方权利义务

3.2.1按约定支付租金和押金

3.2.2合理使用租赁房屋及设施，不得损坏

3.2.3遵守物业管理规定，维护公共秩序

4.合同变更与解除

4.1合同变更条件：租赁双方同意且符合法律法规规定

4.2合同变更程序：书面协议，经双方签字盖章后生效

4.3合同解除条件：租赁双方同意且符合法律法规规定

4.4合同解除程序：书面协议，经双方签字盖章后生效

5.争议解决方式

5.1协商解决：租赁双方通过友好协商解决争议

5.2调解解决：可以向物业管理处或第三方调解组织申请调解

5.3仲裁解决：可以向柳州仲裁委员会申请仲裁

5.4诉讼解决：可以向人民法院提起诉讼

6.合同的生效、终止与废止

6.1合同生效条件：双方签字盖章，并自附件中的房屋所有权证复印件核实房屋权属后生效

6.2合同终止条件：租赁期满或双方达成终止协议

6.3合同废止条件：符合法律法规规定或双方达成废止协议

7.其他约定

7.1房屋维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护、保养

7.2房屋保险责任：双方可协商购买房屋保险，具体责任按照保险合同约定

7.3房屋转租规定：承租方需书面征求出租方同意，并按照约定条件转租

7.4房屋用途限制：承租方不得擅自改变房屋用途，具体用途按照双方约定执行

8.附件

8.1房屋所有权证复印件：附上房屋所有权证的复印件，以证实出租