上海私人房屋租赁合同6篇.docx

上海私人房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有坐落于[房屋地址]的合法房屋出租给乙方使用一事，双方达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋是甲方合法拥有的房产，不存在任何产权纠纷。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权在租赁期满前与乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前或推迟支付。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。

四、押金及保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.乙方在租赁期间应遵守出租房屋的使用规定和相关法律法规，如有违规行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

五、出租房屋的使用规定

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如有拖欠或逾期未缴，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。

2.乙方擅自改动房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

3.乙方在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方违反其他出租房屋的使用规定或相关法律法规的，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改动房屋结构或用途的；

（2）在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品的；

（3）逾期支付租金超过[逾期天数]天的；

（4）违反其他出租房屋的使用规定或相关法律法规的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定交付出租房屋的；

（2）出租的房屋存在重大安全隐患的；

（3）其他违反合同约定或相关法律法规的行为。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意将出租房屋的附属设施及相关物品进行清点并登记在《附属设施及物品清单》中，该清单作为本合同的附件。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将出租房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失的物品，乙方应照价赔偿。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方房屋出租给乙方使用一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋为甲方私人所有，无其他共有人。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金]元，全年租金为人民币[年租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金]元。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签