门面房买卖合同范本8篇.docx

门面房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就门面房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.甲乙双方协商确定，该门面房的成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、附属设施等所有费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

3.甲方在收到乙方全款后，应在XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方在收到乙方全款后，如未能按时协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方在支付房款后，如未能按时办理房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

3.如果甲乙双方任何一方原因导致合同无法按时履行，违约方应支付违约金给守约方。违约金的具体数额应根据双方协商确定。

四、其他约定事项

1.该门面房的装修费用已包含在成交价格中，乙方无需再支付任何装修费用。

2.该门面房的附属设施包括但不限于水电、燃气、消防、安防等，均已包含在成交价格中。乙方在接收房屋时，应确认所有附属设施均正常运行。如有损坏或故障，甲方应及时维修或更换。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。在办理房屋过户过程中，甲乙双方应积极配合，提供所需材料和证明文件。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有最终的法律约束力。

6.甲方保证已如实陈述该房屋的所有情况，并承诺在办理过户过程中积极配合乙方完成相关手续。如因甲方原因导致过户失败或产生其他纠纷的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

7.乙方保证已了解该房屋的所有情况，并承诺在接收房屋后按照相关法律法规和当地政策规定进行使用和管理。如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

8.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法按时履行的（包括但不限于地震、火灾、水灾等），双方应友好协商解决解决方案。如协商不成的双方均不承担违约责任。

9.双方同意以XX年XX月XX日为办理房产过户的日期。如因特殊原因无法按时办理过户手续的双方协商确定新的过户日期。但最多不超过XX年XX月XX日否则视为违约方违约并承担相应违约责任。

10.合同签订后如因一方原因导致房产无法过户到乙方名下时甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿相应损失（包括但不限于中介费、贷款利息等）。同时违约方应支付违约金给守约方违约金数额为总房价的XX%。

11.在合同履行过程中如有其他未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议双方应友好协商解决协商不成的可向当地仲裁机构或法院提起诉讼仲裁裁决或法院判决对双方具有最终的法律约束力。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的门面房之买卖事宜达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，特订立本合同。

一、标的物

1.1甲方自愿将其所拥有的门面房（以下简称“房产”）出售给乙方。房产的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附录一。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，同意以人民币_____