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个人房产房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁期满后甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付[违约金金额]元的违约金；

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金；

（3）乙方损坏房屋或违反物业管理规定的，应承担相应的赔偿责任。

2.若违约行为持续超过十五日，守约方有权书面通知违约方解除合同。违约方应在接到通知后三日内返还房屋并结清相关费用。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前书面通知对方。双方同意在通知到达对方后十五日，合同即行解除。

2.合同解除后，乙方应返还房屋并结清相关费用。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方同意解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时附上的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，依照相关法律法规处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得了足够的授权和批准，可以将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

本租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态。如有需要，乙方可以在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的数额为[租金数额]元/月。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的支付凭证，并确认支付金额已正确划入甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，并遵守租赁协议的相关规定。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属