2024公租房合同范本.docx

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2024公租房合同范本

合同编号：___________

甲方（出租方）：___________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就公租房租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为居住。

1.3租赁房屋的设施设备包括：_______（请列明具体设施设备）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用租赁房屋的，应在租赁期满前_______日内向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_______（请选择：银行转账/现金支付/其他支付方式）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______），作为履行本合同的保证金。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行装修或增设设施，如需改动，必须取得甲方书面同意。

5.3乙方应爱护房屋，不得从事违法活动，不得损害公共利益。

第六条房屋维修

6.1甲方负责租赁房屋的主体结构和公共设施的维修。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维修，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

7.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.3违约金的数额为_______元，具体数额由双方根据违约情况协商确定。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a.对方严重违反合同约定；

b.对方丧失履行合同的能力；

c.法律规定的其他情形。

8.3解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______

授权代表签字：_______授权代表签字：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。）

第十一条附件

11.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

11.2附件列表如下：

a.租赁房屋平面图；

b.租赁房屋设施设备清单；

c.租赁房屋交接单；

d.其他双方认为必要的文件。

第十二条违约行为及认定

12.1违约行为包括但不限于以下情形：

a.未按约定支付租金；

b.擅自改变房屋结构或用途；

c.损害房屋或设施设备；

d.从事违法活动或损害公共利益；

e.未经甲方同意擅自转租或出借房屋。

12.2违约认定由甲方根据违约事