棚户区居民安置：二零二四年度房屋买卖合同协议书.docx

棚户区居民安置：二零二四年度房屋买卖合同协议书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：棚户区居民安置委员会

1.2乙方（买方）：符合条件的棚户区居民

第二条房屋买卖

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋面积：____________________

2.1.3房屋结构：____________________

2.1.4房屋所有权证号：____________________

2.2房屋价格及支付方式

2.2.1房屋成交价格：____________________

2.2.2支付方式：____________________

2.2.3支付时间：____________________

第三条安置补偿

3.1甲方应依法给予乙方安置补偿，包括但不限于：

3.1.1房屋补偿：按照本合同第二条约定的房屋价格给予补偿；

3.1.2搬迁补偿：按照相关法规给予搬迁补偿；

3.1.3临时安置补偿：按照相关法规给予临时安置补偿；

3.1.4其他补偿：按照相关法规给予其他相应补偿。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下；

4.2甲方应在过户完成后____个工作日内，将房屋交付给乙方；

4.3乙方应在收到房屋钥匙后，对房屋进行验收，如有问题，应及时通知甲方处理。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准；

5.2甲方应对房屋主体结构提供____年的质量保修；

5.3甲方应对房屋设备设施提供____年的保修。

第六条合同的变更和解除

6.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同的，应经双方协商一致；

6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并报送相关部门备案。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任；

7.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2在乙方取得房屋所有权证后，本合同自行终止；

9.3本合同的解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件；

11.2乙方身份证明复印件；

11.3其他相关资料。

第十二条合同签订地

本合同签订地为：____________________

第十三条合同签订日期

本合同签订日期为：____________________

第十四条甲方（卖方）签字

乙方（买方）签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：棚户区居民安置委员会，地址：____________________，联系人：____________________，联系电话：____________________。

1.2乙方（买方）：（乙方姓名），身份证号码：____________________，地址：____________________，联系人：____________________，联系电话：____________________。

第二条房屋买卖

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.1.2房屋面积：____________________平方米。

2.1.3房屋结构：____________________（如：混合结构、框架结构等）。

2.1.4房屋现状：____________________（如：已装修、未装修等）。

2.2房屋价格及支付方式

2.2.1房屋成交价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2.2支付方式：____________________（如：现金、转账、分期支付等）。

2.2.3支付时间：乙方应按照甲方指定的时间节点进行支付，具体支付时间及金额见附件一。

第三条安置补偿

3.1甲方应依法给予乙方安置补偿，包括但不限于：

3.1.1房屋补偿：按照本合同第二条约定的房屋价格给予补偿；

3.1.2搬迁补偿：按照相关法规给予搬迁补偿；

3.1.3临时安置补偿：按照相关法规给