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土地拍卖协议书模板

甲方（拍卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（竞买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

丙方（拍卖机构）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

鉴于甲方拥有位于______________________的土地使用权，拟通过拍

卖方式进行转让；乙方有意参与竞买该土地使用权；丙方作为拍卖机

构，负责组织本次土地拍卖活动。根据《中华人民共和国拍卖法》及

相关法律法规，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商

一致，签订本协议书。

第一条拍卖标的

1.1甲方同意将位于______________________的土地使用权（以下简

称“拍卖标的”）通过丙方组织的拍卖会进行拍卖。

1.2拍卖标的的具体情况如下：

-土地使用权证号：________________________

-土地面积：________________________

-土地用途：________________________

-土地使用权年限：________________________

-土地现状：________________________

-其他相关情况：________________________

1.3甲方保证对拍卖标的拥有合法、完整的土地使用权，且无任何权

属争议。

第二条拍卖程序

2.1丙方负责制定拍卖规则，组织拍卖活动，并在拍卖前向乙方提供

拍卖标的的详细资料。

2.2乙方应在拍卖前向丙方支付拍卖保证金，金额为人民币

______________________元。

2.3拍卖会按照丙方公布的拍卖规则进行，乙方应按照拍卖规则参与

竞拍。

2.4拍卖成交后，乙方应按照拍卖规则支付成交价款，并与甲方签订

土地使用权转让合同。

第三条拍卖成交

3.1乙方在拍卖会上成功竞得拍卖标的，即成为拍卖成交人。

3.2拍卖成交后，乙方应于______________________日内与甲方签订

土地使用权转让合同，并支付成交价款。

3.3如乙方未在规定时间内签订土地使用权转让合同或支付成交价款，

视为违约，丙方有权没收乙方支付的拍卖保证金，并可将拍卖标的重

新拍卖。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权按照本协议书的规定，通过拍卖方式转让土地使用权。

4.2甲方应保证拍卖标的的真实性、合法性，并协助乙方办理土地使

用权转让的相关手续。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权参与拍卖，并在成交后与甲方签订土地使用权转让合同。

5.2乙方应按照拍卖规则支付拍卖保证金，并在成交后支付成交价款。

5.3乙方应按照土地使用权转让合同的约定，履行相应的权利和义务。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方有权按照本协议书的规定，组织拍卖活动。

6.2丙方应保证拍卖活动的公开、公平、公正，并按照拍卖规则进行

拍卖。

6.3丙方应协助甲乙双方办理土地使用权转让的相关手续。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议书的约定，导致乙方不能取得拍卖标的的土地

使用权，甲方应退还乙方支付的成交价款，并支付相当于成交价款

______________________%的违约金。

7.2如乙方违反本协议书的约定，导致拍卖成交无效，乙方应支付相

当于拍卖保证金______________________%的违约金给丙方。

第八条争议解决

8.1本协议书在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不

成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议书自三方签字盖章之日起