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商业农用土地使用权转让合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有的商业农用土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为商业农用。甲方已依法取得该土地的使用权，并已经完成了相关的土地使用手续。

二、转让期限

本次土地使用权转让的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用，乙方无需再另行承担。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付完毕全部转让价款。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付土地使用权转让价款。

（2）甲方有义务向乙方提供必要的土地使用支持，包括协助办理相关土地使用手续等。

（3）甲方不得在转让期限内擅自变更土地使用性质或转让他人使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在转让期限内使用该土地进行商业农用活动。

（2）乙方有义务按时支付土地使用权转让价款，并遵守相关法律法规的规定。

（3）乙方不得在转让期限内擅自变更土地使用性质或转让他人使用。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方交付土地或交付的土地与合同约定不符，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时向甲方支付土地使用权转让价款，应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方相应的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应共同协商解决。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对乙方进行商业农用土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

本次转让的土地位于_________，面积为_________亩，用途为商业农用。

二、转让期限

本次转让的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次转让的价格为人民币_________元/亩，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。如乙方逾期未支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的万分之五。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷，并承担由此产生的全部法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让价款。

（2）乙方应保证所受让的土地仅用于商业农用，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按时向甲方支付租金，租金为每年人民币_________元，于每年_________月_________日