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房企破产旧改合同7篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方：【破产房企全称】（以下简称“甲方”）

乙方：【参与旧改企业或个人全称】（以下简称“乙方”）

鉴于甲方因各种原因陷入破产状态，为推进城市更新改造工作，改善城市环境，提升城市形象，提高土地效益，经甲、乙双方友好协商，达成如下旧改合同协议：

一、协议目的

双方本着公平、公正、公开的原则，共同推进甲方所属房地产项目的改造工作，优化资源配置，实现互利共赢。

二、旧改范围与项目

本次旧改涉及的房地产项目为：【具体项目名称】，包括但不限于该项目下的所有建筑物、土地使用权及其他相关附属设施。

三、合同基本原则

1.遵守国家法律法规，符合相关政策规定。

2.保障各方合法权益，确保改造工作的顺利进行。

3.遵循市场规律，实现经济效益与社会效益的有机统一。

四、旧改内容

1.土地使用权处理：乙方需按照国家政策及当地规定，处理甲方土地使用权问题，确保改造项目合法合规。

2.拆迁补偿：乙方应按照当地法律法规，对甲方进行拆迁补偿，保障甲方合法权益。

3.规划与建设：乙方负责编制改造规划方案，并经相关部门审批后实施。

4.资金来源：改造所需资金由乙方负责筹集，确保改造工作顺利进行。

5.后期运营管理：改造完成后，乙方负责后期运营管理，确保项目良性运转。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）提供破产房地产项目的相关文件资料。

（2）协助乙方办理土地使用权等相关手续。

（3）按照协议约定接受拆迁补偿。

2.乙方责任与义务：

（1）按照国家政策及当地法规处理甲方土地使用权问题。

（2）负责编制改造规划方案，并经相关部门审批后实施。

（3）筹集改造所需资金，确保改造工作顺利进行。

（4）负责改造项目的后期运营管理。

（5）保障甲方合法权益，按照约定进行拆迁补偿。

六、合同期限与终止条件

1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至改造项目完成并顺利运营止。

2.终止条件：如遇不可抗力因素导致改造工作无法继续进行，双方可协商终止本合同。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致改造工作无法顺利进行，应承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时履行义务，应承担违约责任。

3.双方因违约造成的损失，应按照法律规定予以赔偿。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【破产房企公章】

法定代表人（签字）：【法人手写签名】

乙方（盖章）：【参与旧改企业或个人公章】

法定代表人（签字）：【负责人手写签名】

签订日期：【签订年月日】

篇2

合同协议书

甲方（破产房企）：____________________公司

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（合作方）：____________________公司

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方房地产企业因破产面临老旧小区改造项目的合同执行困难问题，为顺利完成旧改工程并确保各方合法权益，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同协议：

一、协议目的与背景

明确甲方破产背景及当前所面临的老旧小区改造项目的实施困境。为保障城市面貌改善和居民生活品质提升，乙方愿意在符合法律法规的前提下，协助甲方完成旧改项目。双方共同致力于维护社会公共利益和遵守法律法规，力求共赢。

二、合同核心内容

1.合作范围及内容：明确本次旧改合作的具体范围、内容，包括但不限于拆迁、规划、建设等事项。双方应明确各自的职责和义务。

2.合同期限：确定本次合作的时间跨度，包括开工时间、完工