南昌房屋租赁合同电子版6篇.docxVIP

南昌房屋租赁合同电子版6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于南昌市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.该房屋的附属设施及设备状况由双方在合同附件中予以补充说明。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋的租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.租金按[支付方式]支付，由乙方于[支付时间]前支付给甲方。

3.甲方在收取租金时，应向乙方开具税务机关监制的发票。

四、押金条款

1.乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.甲方收取租金后，应向乙方出具收条。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金。

五、维修养护责任

1.在租赁期内，该房屋的日常维修养护由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错造成的维修费用，由甲方承担。

2.乙方如需对房屋进行结构性维修或装修，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订维修或装修合同。维修或装修费用由乙方承担。

六、转租及分租条款

1.乙方不得将该房屋转租或分租给他人使用。如确需转租或分租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订转租或分租合同。转租或分租期间，乙方应继续承担该房屋的租金及日常维修养护责任。

2.甲方同意乙方转租或分租的，转租或分租合同生效后，乙方与第三方的纠纷与甲方无关。

七、合同解除及终止条款

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但因不可抗力或非双方过错造成合同解除的除外。

2.租赁期内，如因政府规划、征地拆迁等原因导致该房屋被拆除或无法继续租赁的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。但因此给乙方造成损失的，甲方应给予适当补偿。

3.租赁期满后，如乙方未与甲方续签合同且未按时返还房屋的，甲方有权采取合理措施收回房屋，并要求乙方承担相应的租金及违约金等责任。

八、违约责任条款

1.甲方如未按约定时间交付房屋给乙方的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。逾期超过十五日的，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未按约定时间支付租金给甲方的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。逾期超过十五日的，甲方有权解除本合同。

3.乙方如违反本合同其他条款的约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额由双方协商确定。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为[有效期]年。期满后如需继续租赁的，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

4.在履行本合同过程中，如发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南昌市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南昌市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权

三、租金及支付方式