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小区车库租赁合同通用版6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小区车库租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的小区车库出租给乙方使用。

2.乙方应按照本合同约定支付租金、押金及其他费用。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金总额为______元，其中______元/月为租金，______元为押金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将押金退还给甲方，如乙方未按时退还押金，甲方有权扣除押金作为违约金。

三、租赁物使用及保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或抵押给他人。

四、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的______%。

2.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金______元。

3.乙方未妥善保管租赁物造成损坏或丢失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

4.乙方将租赁物转租或抵押给他人的，甲方有权要求乙方停止转租或抵押行为，并支付违约金______元。

五、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致时，合同终止。

2.乙方提前解除合同的，应提前______个工作日通知甲方，并支付违约金______元。

3.甲方提前解除合同的，应提前______个工作日通知乙方，并退还剩余租金及押金。

六、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.双方应本着友好协商的原则解决争议问题。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区车库租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所有的位于_________小区的车库租赁给乙方使用。车库的具体位置、面积、结构等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在租赁期限届满前及时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、用途及保管

1.乙方应将租赁的车库用于停车使用，不得擅自改变用途。

2.乙方应妥善保管车库的钥匙和门禁卡等物品，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、维修及保养

1.甲方应负责车库的维修及保养工作，确保车库的正常使用。如因甲方维修不及时导致乙方车辆损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用车库过程中，如发现车库存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方并停止使用，避免造成更大的损失。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如因乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，则可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体争议解决方式详见附件二。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和仲裁机构的裁决，确保争议得到妥善解决。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效