农村土地流转合同书范例8篇.docx

农村土地流转合同书范例8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于：

1.甲方系[甲方身份]的农民，拥有[土地类型]的土地，位于[土地位置]，面积为[土地面积]亩。甲方有意将其承包的土地流转给乙方使用。

2.乙方系[乙方身份]的企业，从事[乙方行业]业务，需要用地进行[用地目的]。乙方有意受让甲方承包的土地。

第一条流转土地基本情况

1.土地类型：[土地类型]

2.土地位置：[土地位置]

3.土地面积：[土地面积]亩

4.土地用途：[土地用途]

第二条流转期限

1.流转期限自[流转开始日期]起至[流转结束日期]止。

2.流转期满后，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

第三条流转方式

1.甲方将承包的土地以[流转方式]的方式流转给乙方。

2.乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

第四条土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每亩[费用金额]元。

2.乙方应每年向甲方支付土地流转费用，支付时间为每年的[支付时间]。

3.乙方应按时足额支付土地流转费用，不得拖欠。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方有权要求乙方在流转期满后归还土地，并恢复原状。

（3）甲方应确保流转的土地无产权纠纷，并承担因产权纠纷给乙方造成的损失的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付流转的土地。

（2）乙方应按时足额支付土地流转费用，不得拖欠。

（3）乙方应在流转期满后归还土地，并恢复原状。

（4）乙方应承担因自身原因导致的对流转土地的损害和损失。

第六条违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约，应承担以下责任：

（1）向乙方返还已支付的流转费用；

（2）赔偿因违约给乙方造成的实际损失。

3.乙方违约，应承担以下责任：

（1）向甲方支付违约金；

（2）赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

第七条合同变更和解除

1.合同变更：双方协商一致后，可以变更合同内容。变更合同应签订书面协议，明确变更的内容、生效时间及双方的权利和义务等。变更后的合同具有同等法律效力。

2.合同解除：双方协商一致后，可以解除本合同。解除合同时，应签订书面协议，明确解除的原因、生效时间及双方的权利和义务等。解除后的合同不具有法律效力。但双方应继续履行合同中约定的其他义务和责任。如一方违约导致合同无法继续履行或实现合同目的，则另一方有权单方解除合同并不承担违约责任。如双方均违约导致合同无法继续履行或实现合同目的，则双方应共同承担责任并协商解除合同事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行或实现合同目的，则双方应协商解除合同事宜并共同承担责任和损失。

篇2

甲方（出让方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障农村土地的合法流转，促进农业的发展，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方承包的农村土地流转给乙方使用一事，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况和用途

甲方承包的农村土地位于XXXX，面积为XXXX亩，承包期限为XXXX年。乙方计划将该土地流转用于XXXX，确保用于合法农业用途。

二、流转期限

本次土地流转期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。期满后，乙方应将土地归还甲方，并清理场地，恢复土地原状。

三、流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每亩每年XXXX元，总计为XXXX元。乙方应在每年年初支付当年度的土地流转费用。

2.乙方需向甲方支付土地流转保证金，金额为每亩XXXX元，总计为XXXX元。该保证金在合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还给乙方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付土地流转费用。

（2）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

（3）甲方有义务提供必要的支持和协助，帮助乙方更好地使用土地。