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上海市房租租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋包括[房屋内部设施]，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方支付因租赁而产生的相关税费。

四、保证金和其他费用

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为履行本合同的担保。保证金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方违约所造成的损失后，剩余部分应返还给乙方。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：[费用清单]。

3.乙方同意甲方在租赁期满或合同终止时，对房屋状况进行检查，如发现有损坏或遗失，应赔偿甲方相应的损失。

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租或借给其他人使用，不得将房屋用于非法用途。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起按日计算，标准为应付金额的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同。

2.乙方如有损坏或遗失房屋内部设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。损失金额以双方现场确认为准。如无法确认损失金额，可委托第三方进行评估鉴定。评估鉴定费用由过错方承担。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的服务设施，应按未提供的服务设施的价值向乙方支付违约金。违约金自违约之日起按日计算，标准为应付金额的万分之五。如违约超过十五日，乙方有权解除合同。

4.甲方如存在其他违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。如合同约定不明或无法确定违约责任的承担方，应根据公平原则协商解决。协商不成的，可向法院提起诉讼解决争议。

七、合同解除和终止

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期返还房屋并交还钥匙等相关物品。如乙方逾期返还房屋或损坏房屋内部设施拒不赔偿的，甲方有权向法院提起诉讼要求赔偿损失。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市______区______街道______号。

2.房屋类型：______。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋用途：居住、办公等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，支付方式为______（如银行转账、支付宝等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的______%。

3.甲方应提供正规的房租发票，乙方在支付租金后，应妥善保管发票，以便作为支付凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方如需退还保证金，应在租赁期满并履行完本合同约定的义务后，向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内退还保证金。

3.乙方在租赁期间