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农村宅基地转让合同_农村宅基地转让7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于农村的宅基地，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于XXXX，四至界限清晰，面积约为XXXX平方米。该宅基地目前主要用于居住，尚未办理房屋产权登记。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将该宅基地转让给乙方的价格为XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXX。

三、宅基地交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款后XX日内，将该宅基地交付给乙方。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证该宅基地为其合法所有，并有权进行转让；甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付转让款；乙方应遵守国家法律法规，不得改变该宅基地的用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方若违反本合同约定，未按时交付宅基地或未协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方若违反本合同约定，未按时支付转让款或改变该宅基地的用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.本合同内容如与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

甲方（出让方）：XXX

乙方（受让方）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（受让方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的农村宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已为该宅基地办理了相关土地使用权手续，并享有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_________元的价格将该宅基地转让给乙方。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。如乙方未在规定时间内支付，则甲方有权解除合同。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地使用权变更手续，并提供相关证明材料。

（3）甲方应保证该宅基地的合法性，并承诺未设置抵押、担保等权利负担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地，并协助办理土地使用权变更手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让价款，并承担相应的税费等费用。

（3）乙方应保证使用该宅基地的合法性，并承诺不擅自改变土地用途。如因乙方原因导致甲方承担相应责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付宅基地或协助办理土地使用权变更手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付转让价款或擅自改变土地用途，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决方式

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更

1.本合同自双