房屋买卖合同大全通用5篇.docx

房屋买卖合同大全通用5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，该房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款]）。

2.乙方采取以下第[支付方式]种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）向银行申请贷款支付购房款，乙方应在签订本合同后[贷款申请时间]内提交贷款申请相关材料，并配合银行完成贷款审批手续。

3.乙方支付购房款的方式（选择打“√”）：

（1）现金；

（2）银行转账；

（3）其他：[其他支付方式]。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于[交付时间]前将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定的标准共同对房屋进行验收。

2.甲方保证所售房屋符合国家质量标准，并应向乙方提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。

3.乙方对房屋验收后，应出具验收报告，并签字确认。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的证明文件。

2.乙方应在办理房屋权属转移登记手续时，向相关部门缴纳契税、印花税等税费。

3.房屋权属转移登记完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付购房款万分之[逾期交付违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期交付天数]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付已付购房款[逾期交付违约金比例]的违约金。

2.若乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付购房款万分之[逾期支付违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期支付天数]日，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方未付购房款[逾期支付违约金比例]的违约金。

3.若甲方所售房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应承担维修或更换责任，并承担因此给乙方造成的损失。

4.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，但未在验收报告中提出书面异议，则视为乙方对房屋质量的认可。

5.若甲乙双方任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在签订本合同时，应提供以下材料：

（1）甲乙双方的身份证原件及复印件；

（2）房屋所有权证原件及复印件；

（3）土地使用权证原件及复印件；

（4）契税、印花税等税费缴纳证明；

（5）贷款申请相关材料（若选择贷款支付方式）。

4.甲方应保证所售房屋的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续或产生其他纠纷的，由甲方承担全部责任。

5.乙方在支付购房款时，应要求甲方出具正规发票或收据，并保留相关付款凭证。如因付款凭证丢失或其他原因导致无法证明已支付购房款的，由乙方承担相应责任。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得《房屋所有权证》。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的买卖价格为[价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将购房款全额支付给甲方。

三、房屋交付及权属转移

1.房屋交