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出租房屋格式通用合同8篇

篇1

出租房屋合同

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋状况：

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需在租赁期开始时一次性支付全年租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需在租赁期开始时支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金，具体账户信息如下：

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修和保养费用由乙方承担。甲方有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养。

2.维修通知：乙方应在维修完成后的合理时间内书面通知甲方，并附上维修报告。

六、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用和爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.物业管理：乙方需遵守甲方的物业管理规定，并按时支付相关费用。

七、合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.终止处理：合同终止时，乙方应将房屋恢复原状，并归还甲方。甲方应在收到房屋后返还乙方剩余租金和押金。

八、违约责任

1.甲方违约：甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题影响乙方使用的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：乙方如未能按时支付租金或违反合同约定使用房屋的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

十、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。具体情形依照相关法律法规规定执行。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租房屋合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指的房屋为位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋状况：该房屋为[房屋类型]，装修情况为[装修情况]，其他具体情况详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年租金应在租赁期开始之日起[支付租金时间]日内支付给甲方。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。

2.大修：如该房屋出现重大损坏或需要大修，应由甲方负责维修，但乙方应提前通知甲方并协助甲方进行维修工作。

六、房屋使用规定

1.用途：乙方承租该房屋仅作为[使用用途]使用，不得改变其用途。

2.合理使用：乙方应合理使用该房屋，不得损坏房屋结构及配套设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复