济宁房屋租赁合同(商业用)5篇.docx

济宁房屋租赁合同(商业用)5篇

篇1

出租方：

姓名：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号]

联系方式：[出租方联系方式]

地址：[出租方地址]

承租方：

姓名：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号]

联系方式：[承租方联系方式]

地址：[承租方地址]

一、租赁房屋信息：

房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，出租方承诺该房屋为商业用途，并符合相关法规要求。

二、租赁期限：

租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，出租方有权收回房屋，承租方应如期返还。

三、租金及支付方式：

1.租金为[租金金额]元/月，承租方需按月支付租金。

2.租金支付方式：承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付当月租金，如逾期支付，出租方有权按照逾期支付的天数加收滞纳金。

3.承租方需在签订合同时向出租方支付[押金金额]元作为押金，租赁期满或合同终止时，出租方在扣除可能存在的滞纳金后退还押金。

四、租赁物的保管与使用：

1.承租方应妥善保管租赁物，不得擅自改动房屋结构。如因承租方的过错导致房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。

2.承租方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如因承租方的违法行为导致房屋被查封、冻结或没收，出租方有权立即解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

3.出租方交付房屋时，承租方应签收确认房屋状况及家具、电器等附属设施的数量和完好程度。如有损坏或遗失，承租方应承担赔偿责任。

五、合同解除与终止：

1.租赁期未满，双方均不得擅自解除合同。如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，承租方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给出租方。如因承租方的过错导致房屋无法返还或返还不符合约定，承租方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，出租方应在扣除可能存在的滞纳金后退还押金给承租方。如因出租方的过错导致押金无法退还或退还不符合约定，出租方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

4.有下列情形之一的，出租方有权立即解除合同并要求承租方赔偿因此造成的损失：

（1）承租方未按照合同约定支付租金或押金；

（2）承租方擅自改动房屋结构或从事违法活动；

（3）承租方对房屋及其附属设施造成损坏或遗失；

（4）不可抗力导致合同无法继续履行。

5.有下列情形之一的，承租方可提前终止合同并要求出租方赔偿因此造成的损失：

（1）出租方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；

（2）出租方的违约行为导致合同无法继续履行；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

篇2

房屋租赁合同

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于济宁市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋为商业用途，适用于乙方开展商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应于每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币_____元。

3.租金支付方式：_____（如银行转账、现金等）。

四、保证金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。