城镇宅基地征收补偿协议书（标准版）7篇.docx

城镇宅基地征收补偿协议书（标准版）7篇

篇1

甲方（征收方）：XXXXXX人民政府

乙方（被征收方）：XXXXXX村民委员会

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及XXXXXX人民政府关于城镇宅基地征收的相关政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方宅基地征收补偿事宜达成如下协议：

一、征收宅基地基本情况

乙方宅基地位于XXXXXX，面积为XXXX平方米，其中房屋建筑面积为XXXX平方米，用途为XXXXXX。

二、征收补偿方式

甲方对乙方的宅基地征收补偿采取货币补偿和产权调换相结合的方式。具体补偿金额和产权调换方式如下：

1.货币补偿：甲方支付乙方宅基地及房屋补偿款共计XXXX元。

2.产权调换：甲方提供位于XXXXXX的安置房，面积为XXXX平方米，房屋类型为XXXXXX，产权归乙方所有。

三、征收补偿款项支付时间及方式

1.甲方在签订本协议之日起XX个工作日内，将货币补偿款XXXX元支付至乙方指定账户。

2.甲方在签订本协议之日起XX个月内，将产权调换房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、双方权利义务

1.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，腾空并移交宅基地及房屋。

2.乙方应协助甲方办理宅基地及房屋征收相关手续，并提供相关证明材料。

3.甲方应按照本协议约定时间和方式支付补偿款项，并协助乙方办理产权调换房屋的相关手续。

4.甲方应确保产权调换房屋的质量和安全，符合国家相关标准。

五、违约责任

1.甲方未按本协议约定时间和方式支付补偿款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方未按本协议约定时间和方式移交宅基地及房屋的，应承担相应的违约责任。

3.双方在履行本协议过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXXXX人民政府

法定代表人（签字）：XXXXXX

乙方（盖章）：XXXXXX村民委员会

法定代表人（签字）：XXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（征收方）：_________

乙方（被征收方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲方因城镇建设需要，需征收乙方位于_________的宅基地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、征收范围及面积

本次征收的宅基地位于_________，面积为_________平方米。具体范围以征收红线图为准。

二、补偿标准

根据《_________地区宅基地征收补偿标准》，本次征收的宅基地补偿标准为：_________元/平方米。

三、补偿方式及时间

1.补偿方式：本次征收采用货币补偿方式，乙方在签订协议后，按照协议约定的期限自行拆除房屋并交出土地。

2.补偿时间：甲方在签订协议后，按照协议约定的期限将补偿款支付到乙方指定的账户。

四、权利义务

1.甲方有权按照法律法规的规定对乙方的宅基地进行征收，并依法给予补偿。

2.乙方有权获得甲方给予的合法补偿，并应当积极配合甲方完成征收工作。

3.乙方在签订协议后，不得再对宅基地进行新的建设或改建、扩建等行为。

4.甲方应当在签订协议后，按照协议约定的期限履行支付补偿款的义务。

5.乙方应当在签订协议后，按照协议约定的期限自行拆除房屋并交出土地。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定的期限支付补偿款，应当按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。

2.乙方如未按照协议约定的期限自行拆除房屋并交出土地，应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。

3.因不可抗力因素导致违约的，双方可协商解决。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本协议自