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房屋转租合同模板(标准版)7篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

双方经友好协商，关于乙方承租甲方房屋的有关事宜达成如下协议：

一、出租房屋情况

甲方出租的房屋位于郑州市区(县)路(街)号，出租房屋为(平房、楼房)的其他房屋，房屋类型为建筑面积为平方米。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。租金为每月元，租金总额为元(大写：)。

三、付款方式

乙方于XXXX年XX月XX日将租金总额为元(大写：)的租金以方式支付给了甲方，甲方已出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应对房屋的使用管理负全部责任，并遵守当地的法律法规和甲方的各项规定。乙方按时缴纳水、电、气、卫生等费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所安装的设施不得拆除，甲方也不给予补偿。

3.乙方应注意房屋的安全使用，如因乙方原因导致房屋损坏或发生事故，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆或其他危险物品，也不得在房屋内从事违法活动。

五、承租方变更

乙方如因工作或生活需要，将承租的房屋转租给第三方承租使用，必须事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方若未按本合同约定提供出租房屋或出租的房屋不符合双方约定的使用要求，需向乙方赔偿由此造成的损失。

2.乙方迟延支付租金或其他费用的，需向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。若乙方逾期未支付租金超过天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，或违反相关法律法规和甲方规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方在承租期间损坏房屋设施或不当使用导致事故，需向甲方赔偿由此造成的损失。

5.乙方在承租期间违反法律法规或甲方规定，被处以罚款或刑事责任，需自行承担全部责任。

6.乙方擅自转租房屋或利用房屋从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.甲方提前收回出租房屋或提前解除本合同，需向乙方支付违约金，违约金为应付租金的%。若甲方逾期未支付违约金超过天，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

8.出租方未尽修缮义务，严重影响承租方使用的，承租方有权要求出租方修复或赔偿损失。出租方拒绝修复的，承租方可以自行修复，修复费用由出租方承担。出租方拒绝承担修复费用的，承租方有权解除本合同。

9.承租方承租的房屋被依法查封、扣押、冻结的，承租方可以解除本合同。因第三人的原因导致承租房屋被查封、扣押、冻结的，承租方应当书面通知出租方。出租方不承担任何责任。

10.承租方死亡的，其继承人可以继承承租房屋的权利和义务。继承人需要变更承租方的姓名时，应当书面通知出租方并办理变更登记手续。继承人需要继续承租房屋的，应当与出租方重新签订租赁合同。继承人放弃继承的，应当办理注销登记手续并返还承租房屋。出租方不退还已收取的租金和押金。

11.因不可抗力导致房屋损坏或灭失的（包括火灾、水灾、地震等自然灾害和战争、暴乱等社会事件），双方互不承担责任。但出租方应当返还承租方已支付的租金和押金。如果承租方已经对房屋进行了装修或改造并支付了相关费用（包括材料费、人工费等），出租方应当给予适当的补偿。具体补偿金额由双方协商确定。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼费用由败诉方承担。如果双方都有责任，应当共同分担仲裁或诉讼费用。如果一方恶意逃避责任导致仲裁或诉讼无法顺利进行，另一方可以向法院申请强制执行或采取其他合法措施维护自己的合法权益。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋转租给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋装修情况：_________；

5.房屋附属设施：_________。

二、转租期限

1.转租期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。