父母房子转让给子女的合同协议书范例5篇.docx

父母房子转让给子女的合同协议书范例5篇

篇1

合同协议书

甲方（出让方）：[父亲姓名]

乙方（受让方）：[子女姓名]

鉴于甲方和乙方之间的亲子关系，甲方愿意将名下房产转让给乙方，乙方也同意接受该房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产性质：[房产性质]

二、转让价格及支付方式

1.甲方将房产以[价格]的价格转让给乙方。该价格为净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将全部房价款支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房价款后[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用，由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应保证房产的合法性，确保房产无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方全部房价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付房价款，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金按每日未支付房价款的万分之五计算。

3.乙方在房产过户后，应遵守国家法律法规和物业规定，合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

4.甲方和乙方应共同遵守本合同协议，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面补充协议。

五、争议解决

1.如因本合同协议引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同协议的其他部分，不得影响其他部分的效力。

六、其他条款

1.本合同协议一式两份，甲乙双方各执一份。本合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同协议中填写的地址、电话等联系方式，如有变更，应及时通知对方。如因通知不及时导致对方无法联系到，责任由过错方承担。

甲方（出让方）：[父亲姓名]（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

乙方（受让方）：[子女姓名]（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

合同协议书

甲方（父母）：[甲方姓名]

乙方（子女）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现甲方决定将其转让给乙方，乙方同意接受该房产。为明确双方的权利和义务，特制定本合同协议。

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，储藏室面积[储藏室面积]平方米。该房产的产权年限为[产权年限]年，目前剩余产权年限为[剩余产权年限]年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将房产转让给乙方的价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格包括房产本身、装修、家具、家电等所有附属设施。

2.支付方式：乙方需在签订合同协议之日起[支付期限]内，将转让款项通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，需出具收款证明给乙方。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方需在收到款项后[交付期限]内，将房产钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业、水电等交接手续。

2.过户：甲方需在合同签订之日起[过户期限]内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方需保证房产的产权清晰，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照合同约定支付转让款项，并承担相应的过户费用。在过户完成后，乙方需按时缴纳物业、水电等费用，确保房产的正常使用。

3.甲方需协助乙方解决房产交付和过户过程中出现的问题。乙方也需理解并配合甲方的相关操作，确保房产转让的顺利进行。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时交付房产或协助乙方办理过户手续，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付转让款项或未承担过户费用，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他事项

1.本合同协议自双方签字盖章之日起生效。合同协议生效后，双方需共同遵守，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.本合同协议未尽事宜，双方可协商补充