房地产转让合同书样本8篇.docx

房地产转让合同书样本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产（以下简称“该房地产”），现甲方有意将其转让给乙方，乙方同意购买。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产转让事宜达成如下协议：

一、房地产描述

1.房地产地址：____________________。

2.房地产面积：____________________平方米。

3.房地产权属证明文件编号：____________________。

4.房地产内设施及附属设施情况：具体列明房屋结构、装修情况、家具电器、水电设施等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式，明确支付时间、金额及违约责任。

三、交易税费

双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

四、交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将房地产交付给乙方。

2.产权过户手续由双方共同办理，甲方应在交付之日起XX个月内协助乙方完成产权过户手续。

五、担保及保证

1.甲方保证对该房地产拥有完整的所有权，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

2.甲方应保证在产权过户手续办理过程中提供必要的协助，确保乙方顺利取得房地产权属。

3.乙方应提供符合银行要求的贷款资料，确保贷款手续顺利办理。如因乙方原因导致贷款无法按时到账，则乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方合法拥有并愿意转让其房地产权益给乙方，且乙方同意购买该房地产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方将其所拥有的房地产，位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限______年，土地使用权年限______年，用途为______，转让给乙方。该房地产权属清晰，不存在权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方共同确定本次房地产转让的总价为人民币______元整（大写）。该价格包含了该房地产的所有权及使用权等相关权益。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内向甲方支付定金______元整，并在办理房地产过户手续后______日内支付余款______元整。若乙方未能按时支付款项，则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房地产交付及过户手续

1.甲方在收到全额款项后______日内将房地产交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲乙双方应在本合同签订后______日内共同到相关部门办理房地产过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房地产或办理过户手续，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房地产权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次房地产转让的合法性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本