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借名购房协议7篇

篇1

甲方（购房人）：张三，住址：北京市海淀区，联系方式：12345678901。

乙方（借名人）：李四，住址：北京市朝阳区，联系方式：09876543210。

鉴于甲方因某种原因无法直接购买房产，需借助乙方的名义进行购房，双方经过友好协商，达成以下借名购房协议：

一、协议背景

甲方因个人原因无法直接购买房产，为了规避这一限制，甲方决定借乙方的名义进行购房。乙方同意接受甲方的委托，以乙方的名义购买房产，并承诺将房产的实际权益归属于甲方。

二、协议目的

本协议的目的是明确借名购房的具体事宜，确保双方权益得到保障，减少纠纷的发生。

三、房产信息

1.房产地址：北京市海淀区中关村科技园区某小区；

2.房产面积：150平方米；

3.房产总价：500万元。

四、借名购房流程

1.乙方以乙方的名义与卖方签订《房屋买卖合同》；

2.乙方协助甲方办理贷款手续，确保贷款资金顺利发放；

3.乙方在收到贷款资金后，将资金转账给甲方；

4.乙方协助甲方办理房产过户手续，确保甲方成为房产的合法所有人。

五、权益保障

1.甲方有权要求乙方提供购房发票、贷款合同等相关证明材料；

2.甲方有权要求乙方协助办理房产过户手续；

3.甲方享有房产的实际使用权和收益权；

4.乙方不得擅自处置房产，不得将房产进行抵押、转让等任何形式的处置。

六、违约责任

1.如果乙方违反本协议约定，擅自处置房产，乙方需承担相应的法律责任；

2.如果甲方未能按时支付购房款或贷款款项，导致乙方产生额外费用或损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（实际购房人）：__________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（名义购房人）：__________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方出于特定原因，无法直接以自己名义购买房产，故向乙方提出借名购房的请求。经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方是实际购房人，因个人原因无法以自己名义购买位于____________（地址）的房产（以下简称“目标房产”）。故借用乙方名义购买目标房产，实际产权归甲方所有。

二、房产情况

目标房产位于____________（地址），建筑面积______平方米，购房总价款为人民币______元（大写______元整）。

三、款项支付

1.甲方负责支付目标房产的全部购房款项及相关税费。乙方需在甲方指示下，将购房款项支付至指定账户。

2.甲方应在签订本协议后______日内，向乙方支付______元作为本协议履行保证金。

3.购房款项支付方式：____________（如：现金、银行转账等）。

四、房产登记

1.目标房产的购买、登记等手续均由乙方名义进行，但所有费用由甲方承担。

2.甲方有权要求乙方办理目标房产的产权登记手续，将其登记为甲方或甲方指定的第三方名下。

3.乙方应在办理完目标房产的产权登记手续后______日内，将产权证书交付给甲方。

五、风险承担

1.甲方承担目标房产的实际产权风险，如因甲方原因导致目标房产被查封、拍卖等，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方应按照甲方的指示和要求，妥善保管与目标房产相关的所有文件和资料，如因乙方原因导致丢失或损坏，乙方应承担相应责任。

六、协议解除与终止

1.本协议自双方签字之日起生效，至目标房产产权登记至甲方或甲方指定第三方名下后终止。

2.若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应违约责任。

七、其他约定

1.甲乙双方应对本协议内容必威体育官网网址，不得向第三方透露。

2.本协议