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2024房地产项目委托代建协议参考

第一条合同双方

甲方（委托方）：，营业执照号码：，联系电话：_______。

乙方（代建方）：，营业执照号码：，联系电话：_______。

第二条项目概况

项目名称：_______。

项目地点：_______。

项目规模：预计建筑面积_______平方米。

第三条委托内容

甲方委托乙方代建包括但不限于以下内容：

项目规划与设计。

施工管理。

工程质量监督。

成本控制。

第四条代建费用

代建服务费用为人民币_______元。

代建费用支付方式：_______。

第五条代建期限

代建服务开始日期：_______年_______月_______日。

代建服务结束日期：_______年_______月_______日。

第六条甲方责任

甲方应提供项目所需的相关资料和文件。

甲方应按时支付代建费用。

第七条乙方责任

乙方应按照合同约定提供代建服务。

乙方应保证代建项目的工程质量和进度。

第八条项目规划与设计

乙方负责组织项目规划与设计工作。

设计方案需经甲方审核同意。

第九条施工管理

乙方负责施工过程中的管理工作。

乙方应确保施工安全和工程质量。

第十条工程质量监督

乙方应建立工程质量监督体系。

乙方应定期向甲方报告工程质量情况。

第十一条成本控制

乙方应制定成本控制方案。

乙方应控制项目成本不超过预算。

第十二条代建服务成果

乙方应向甲方提交代建服务的所有成果文件。

代建成果应符合国家及地方相关标准和规范。

第十三条违约责任

如甲方未按期支付代建费用，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

如乙方未按合同约定提供代建服务，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用的_______%。

第十四条争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十五条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十六条合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十七条其他约定

_______（双方可根据实际情况约定其他条款）。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

第十八条代建服务的监督与评估

甲方有权对乙方的代建服务进行监督和评估。

乙方应配合甲方进行服务监督和评估工作。

第十九条项目变更管理

项目实施过程中如需变更，必须经甲乙双方协商一致。

变更引起的费用增减应由双方书面确认。

第二十条知识产权

乙方在代建过程中产生的知识产权归甲方所有。

乙方应保证其代建服务不侵犯任何第三方的知识产权。

第二十一条必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及代建过程中知悉的商业秘密必威体育官网网址。

未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用该等信息。

第二十二条不可抗力

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方。

不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行合同。

第二十三条合同终止

合同履行完毕自然终止。

双方协商一致可以提前终止合同。

一方严重违约，另一方有权解除合同。

第二十四条附件

项目规划与设计文件。

施工管理计划。

工程质量监督报告。

成本控制方案。

项目进度报告。

第二十五条违约行为及认定

甲方未按时支付代建费用，经乙方书面催告后_______天内仍未支付的，视为违约。

乙方未按合同约定完成代建服务，经甲方书面催告后_______天内仍未改正的，视为违约。

第二十六条法律名词及解释

代建服务：指乙方根据甲方的委托，对房地产项目进行规划、设计、施工管理、质量监督和成本控制等服务。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。

第二十七条执行中遇到的问题及解决办法

项目延期：乙方应提前通知甲方并提出补救措施；甲方应评估情况并决定是否接受。

质量问题：甲方发现质量问题应书面通知乙方，乙方应在规定时间内整改。

成本超支：乙方应控制成本，超支部分需甲方书面同意后方可支付。

第二十八条所有应用场景

本协议适用于房地产开发商委托专业代建公司进行项目管理。

本协议适用于政府或企业委托代建公共设施或商业设施。

本协议适用于国内外房地产项目，包括住宅、商业、工业等类型。

附件一：项目规划与设计文件

详细描述项目规划和设计方案，包括但不限于建筑图纸、功能布局等。

附件二：施工管理计划

乙方制定的施工管理计划，包括施工流程、时间安排和资源配置。

附件三：工程质量监督报告

乙方定期提交的工程质量监督报告，记录监督活动和发现的问