新房产出租合同6篇.docx

新房产出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方房产出租给乙方达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方拥有位于[房产地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产已办理完毕房屋所有权证和国有土地使用权证，产权年限为[产权年限]年。甲方现将该房产出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需每月底前向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金或银行转账。选择银行转账的，需向甲方提供完整的转账信息。

3.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、物业管理及其他费用

1.乙方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费、电梯费、停车费等各项费用，否则由此引发的责任由乙方承担。

2.乙方如需装修房屋，需事先得到甲方的同意，并确保装修不影响房屋结构和使用安全。装修费用由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内需爱护房屋设施，如有损坏，需及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费用，需按日支付违约金，违约金金额为应付金额的5‰。

2.乙方如有擅自改变房屋用途、转租或转借房屋等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的配套设施，需承担相应的违约责任。

六、合同解除及终止

1.双方协商一致的，可以解除合同。乙方需提前解除合同的，应书面通知甲方，并得到甲方的同意。

2.租赁期满或双方协商一致的，合同终止。合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好。

3.如有其他特殊原因需要解除合同的，双方应友好协商解决。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分理解合同条款的内容，并确认合同条款的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，房产位于______，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承诺租赁该房产用于______目的，并保证在租赁期间内合法使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元，其中______元为保证金，在合同生效时一次性支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同生效时将房产交付给乙方，并保证房产的结构完好、设备齐全。如因甲方原因导致房产无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的结构完好、设备齐全。如因乙方原因导致房产无法按时返还，乙方应承担相应的违约责任。

五、维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方并承担相应的维修费用。如因乙方过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方有权对租赁物的维修与保养工作进行监督和检