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昆明市二手房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋产权证号[房屋产权证号]，土地使用证号[土地使用证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前[提前通知天数]天通知甲方，并按照甲方指定的方式完成支付。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部的财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，如有违法行为，应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方如因房屋租赁合同产生纠纷，应通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方并返还房屋及其内部财产。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及其内部的财产，如有损坏或遗失应及时告知甲方并协助处理。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。如发现安全隐患或需要维修的地方，应及时告知甲方并协助处理。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.如需办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续。

7.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其内部财产返还给甲方。如有装修或其他附属设施，应在合同终止时一并移交甲方。如有损坏或遗失的财产应及时告知甲方并协助处理赔偿事宜。如需对房屋进行修缮或装修应在合同终止前完成并恢复原状后移交甲方验收后方可终止合同关系；否则视为违约行为需承担相应的违约责任及赔偿责任）。

8.双方协商确定的其他补充条款：无。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前6个月提出续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需一次性支付半年租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收据。

3.租赁期间，若遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元，租赁期满后退还。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

3.乙方需按时缴纳各项费用，否则将承担违约责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好。

2.