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粮食储存库区及周边土地使用权转让合同

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1转让方

1.2受让方

第二条：粮食储存库区及土地使用权概述

2.1土地位置与面积

2.2土地使用权性质

2.3粮食储存库区设施与条件

第三条：转让方式与价格

3.1转让方式

3.2转让价格

3.3付款方式与时间

第四条：合同的履行

4.1转让方的义务

4.2受让方的义务

第五条：土地使用权的变更登记

5.1变更登记的时间与程序

5.2相关费用承担

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条：违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同终止的条件

9.3合同失效的条件

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的后果

第十一条：合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修改与补充

11.3合同的送达

第十二条：合同签署日期与地点

第十三条：其他约定事项

第十四条：附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

第二条：粮食储存库区及土地使用权概述

2.1土地位置与面积

本合同所涉及的土地位于____省____市____县（区），地理坐标为____，总面积为____平方米。

2.2土地使用权性质

转让的土地使用权为____性质，土地使用权证号为何____。

2.3粮食储存库区设施与条件

粮食储存库区具备____吨级仓储能力，拥有____座仓库，设施包括____等，能够满足受让方的储存需求。

第三条：转让方式与价格

3.1转让方式

转让方同意将土地使用权及库区设施以现状转让给受让方。

3.2转让价格

转让价格为人民币____元整（大写：____元整），详见附件二。

3.3付款方式与时间

受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格的____%支付给转让方，作为预付款。余款在____年____月____日前一次性支付完毕。

第四条：合同的履行

4.1转让方的义务

转让方应保证其对土地使用权及库区设施的合法所有权，确保转让的土地使用权不存在任何权利争议和债务纠纷。

4.2受让方的义务

受让方应按照合同约定支付转让价格，并负责办理土地使用权的变更登记手续。

第五条：土地使用权的变更登记

5.1变更登记的时间与程序

受让方应自本合同签订之日起____个工作日内，向土地管理部门提交土地使用权变更登记的申请材料，并按照土地管理部门的要求完成变更登记手续。

5.2相关费用承担

变更登记所产生的费用由受让方承担，具体费用根据当地政策规定执行。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

本合同的变更需经转让方和受让方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，受让方应按照本合同约定退还已支付的款项。

第七条：违约责任

7.1转让方的违约责任

转让方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此遭受的直接经济损失。

7.2受让方的违约责任

受让方如未按本合同约定支付转让价格或未履行变更登记手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿转让方因此遭受的直接经济损失。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商不成，则按照本合同约定的争议解决方式进行。

8.2调解解决

如双方同意，可以邀请第三方进行调解。调解不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

8.3诉讼解决

如双方未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止的条件

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同到期，双方未续签；

（3）依法应终止的其他情形。

9.3合同失效的条件

本合同失效条件如下：

（1）双方约定的合同期限届满；

（2）双方同意解除本合同；

（3）依法应失效的其他情形。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或失效之日止。

10.3违约泄露的后果

如任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十一条：合同的附则

11.1