商铺租赁的合同范本6篇.docx

商铺租赁的合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁商铺：甲方将其拥有的位于____________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件之平面图。

2.用途：乙方租赁商铺用于____________（例如：经营零售业务、开设餐厅等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的使用用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每______（月/季度/年）一付。具体支付时间和金额详见本合同附件之租金支付计划表。

2.乙方应当在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，乙方应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺的交付及返还

1.商铺交付：自本合同生效之日起___日内，甲方应将商铺交付给乙方。双方应签署商铺交付确认书。

2.商铺返还：租赁期满或提前终止本合同时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺应保持良好的状态，如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照本合同约定使用商铺。若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护和保养。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转租、转让或抵押的，应征得甲方书面同意。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方将其合法所有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。

2.乙方承租商铺的期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.乙方承租商铺的租金为[租金金额]元/月，租金每[租金缴纳频率]缴纳一次，乙方应在每次租金缴纳截止日期前足额支付下一次的租金。

4.乙方在承租商铺期间，应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动，并保证商铺的用途符合相关规定。

5.乙方在承租商铺期间，应爱护商铺及其设施设备，未经甲方同意，不得擅自改动商铺的结构或用途。

6.乙方在承租商铺期间，如需对商铺进行装修或增设他物，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或增设的他物符合相关规定。

7.乙方在承租商铺期间，应积极配合甲方对商铺的使用和管理，遵守甲方的各项合理规定。

8.乙方在承租商铺期间，如因经营或其他原因需要提前解除租赁合同的，应事先取得甲方的书面同意，并承担相应的违约责任。

9.甲方在出租商铺期间，应保证商铺的产权清晰，无纠纷，并能正常使用。

10.甲方在出租商铺期间，应保证商铺的设施设备齐全且正常运行，对商铺的维修和保养负责。

11.甲方在出租商铺期间，应对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合相关规定。

12.甲方在出租商铺期间，如因产权纠纷或其他原因需要解除租赁合同的，应事先取得乙方的书面同意，并承担相应的违约责任。

二、违约责任

1.乙方在承租商铺期间，如未按时足额支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方在承租商铺期间，如擅自改动商铺的结构或用途的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在承租商铺期间，如未经甲