单位经济适用房出卖合同范本7篇.docx

单位经济适用房出卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售其单位经济适用房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，户型为XX室XX厅，面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋性质为经济适用房，建造时间为XXXX年XX月XX日。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将其单位经济适用房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.甲方已了解乙方购买该房屋的目的和计划，并同意乙方的购买条件。

3.乙方已了解该房屋的性质和限制，并愿意承担相应的法律责任。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XXXXXX元整）在甲方办理完毕房屋过户手续后一次性支付。

3.甲方指定收款账户为：

开户银行：XXXXXX

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXX

四、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内办理完毕房屋过户手续，并将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收，并对房屋质量、结构等提出书面意见。如有异议，应在验收后XX个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后XX个工作日内进行修复或调整。

3.甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋结构完好，能够正常居住使用；

（2）房屋内部设施完好，包括水、电、气、暖等；

（3）房屋周边环境良好，符合居住要求。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内办理完毕房屋过户手续并交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX‰计算。

2.乙方如未在规定时间内支付首付款或尾款，应按日向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的XX‰计算。

3.甲方交付的房屋如存在质量问题或不符合居住要求，甲方应在收到乙方通知后XX个工作日内进行修复或调整。如逾期未修复或调整，应按日向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX‰计算。

4.如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXXXX乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方拟出卖的经济适用房位于XXXX，房屋用途为住宅，建筑面积XX平方米，以产权登记面积为准。乙方对甲方所出售的房屋已做充分了解，自愿购买该房。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：该房屋按整单元销售，每平方米售价为XX元，总房价为XX元（大写：XX）。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，一次性支付甲方全部房价款XX元（大写：XX）。

三、房屋交付期限

甲方应于本合同签订之日起X日内，将该房屋交付乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的期限将该房屋交付乙方，逾期超过X日，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方提出解除合同之日起X日内退还乙方已支付的全部房价款，并按已支付房价款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的期限支付房价款，逾期超过X日，甲方有权解除本合同，乙方应在甲方提出解除合同之日起X日内退还甲方该房屋，并按累计应付款的X%向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并在合理期限内提供证明。

2.双方当事人另行签订的补充协议与本合同具有