【第三产业的用地价格和生产效率的关系实证研究9500字】.docx

PAGE2

第三产业的用地价格和生产效率的关系实证研究

内容摘要

分税制改革以来，土地资源的利用越来越成为地方政府财政收入和城市发展的重要工具。供给侧结构性改革的实施更使城市化进程加速前进，对于市区土地利用率更加关键。本文将我国县级以上市中心城区城市效率中的第三产业生产效率分离出来，着重分析在大中型城市普遍“退二进三”的环境下，地方政府应该采用何种土地政策来有效的帮助当地第三产业高质量发展。第三产业的用地价格和其收益率即生产效率进行分析，通过DEA规模报酬不变的指数模型分析第三产业效率，得出了第三产业的发展与城市用地价格的关系。并提出了地方政府针对第三产业发展的对策建议。

关键词