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小房子租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方租赁甲方小房子事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的小房子出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋内部卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏房屋设施或违反房屋使用规定的行为，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方如有其他违约行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方需将房屋归还给甲方，并清理个人物品。

九、其他事项

1.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方就位于__________（详细地址）的小房子（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

租赁物位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，附属设施包括__________等。乙方已对租赁物进行实地查看并确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______（天数）内支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

3.乙方在租赁期间如有损坏租赁物的行为，应当在损坏发生后三日内通知甲方，并按甲方要求进行修复或按市场价赔偿。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应确保租赁物在交付时处于适用状态。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在非人为损坏，应及时通知甲方修缮。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用方式，如有需要，应提前书面通知甲方并获得同意。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合安全使用标准。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

4.乙方应按时支付租金，并遵守中国法律法规，不得在租赁物内从事违