古建筑文保项目特点,对本工程的施工重点、难点、关键点及问题解决措施和合理化建议.pdfVIP

一、本项目为古建筑文保项目，投标人针对本工程的项目特点，对本工程的施工重点、难点、

关键点及问题解决措施和合理化建议

1.1、本工程的施工重点、难点、关键点及问题解决措施

1.1.1古建筑文保项目病害处治的施工重点、难点、关键点

对一个城市来讲，古建筑文物不仅是城市的文脉，而且是城市的历史见证。五千多年的发

展史，古建筑文物形象地、直观地反映了人们在过去的生活，体现了当时的科技文化水平。因

此，要想更好地认识过去的生活环境，掌握历史文化的发展脉络，需汲取古建筑文物的民族营

养。但是在现实中，古建筑文物不断受到自然或人为的破坏，其数量和质量都有了一定程度的

下降。如何修缮与保护古建筑文物，是要认真面对的重点课题与难点课题。

温州近代航运业是在长期动乱下艰难成长和壮大的，体现了温州人很强的因时就宜、不屈

不挠、勇于向前的精神。随着时代变迁，在朔门外的招商局等近代航商没有留下丝毫相关遗

迹。唯独坐落在永川路上的永川轮船局办公楼还在继续见证着岁月沧桑，成为目前温州唯一的

近代航运遗存。为此，市文化广电新闻出版局曾专门向市政府请示，要求对它就地保护，2008

年5月市政府做出“予以就地保护”的批示。对于这样一处建筑体量大、保存完整的近代重要

机构办公场所旧址，做好保护与研究将具有深远的意义。

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永川轮船局旧址

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永川轮船局办公楼地理位置

1、永川轮船局办公楼旧址位于温州市鹿城区江滨街道行前社区永川路9号，地处温

州旧城以东，这座由门廊、楼梯间、正楼、院墙围成的庭院式建筑，为解放前航运公司永川轮

船局的办公场所

2、永川轮船局旧址为二层砖木结构，建于民国年间，建筑物坐北朝南，占地面积约

389.96平方米，建筑面积709平方米。房屋分主楼和辅楼两部分，中间以木结构连廊相接。正

楼面阔四间二层，南北侧均设外廊，各间廊柱为方壁柱，柱间用连续券，由爱奥尼柱式承托，

柱表面以石英砂浆抹面，券上均有券心饰。腰檐及屋面檐口均有多层砖线脚，屋檐有齿状饰，

屋面有高出檐口的女儿墙，做漏空砖装饰。二层廊外为宝瓶式栏杆。墙下块石条形基础，南、

北走廊采用独立砖柱和黄泥土柱承重，柱下块石基础，墙体采用木板墙分隔，木结构楼面梁、

柱及楼面板，屋顶为木桁架，木檩条、瓦屋面，无钢筋混凝土圈梁、无构造柱。辅楼为二层砖

木结构，东、南、北侧外墙采用青砖实砌，内部采用木结构梁柱承重，屋面采用木桁架，木望

板、瓦屋面。

3、工程病害现状调查

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（）经勘查，该构筑物未设地圈梁和楼层圈梁；（）部分楼层木梁和二层楼板腐烂；

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（）外墙面植物生长茂盛，主要集中在南、西、北面；（）部分结构由于植物（