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国家粮食和物资储备局物业合同5篇

篇1

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方物业委托乙方管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议涉及的物业位于_________，具体范围包括但不限于办公区域、仓储区域、附属设施等。物业的详细地址、面积、布局等以附件一《物业概况图》为准。

二、委托管理事项

甲方委托乙方进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.办公区域和仓储区域的日常保洁、保安工作；

2.物业的绿化养护；

3.物业的设施设备维护；

4.物业的消防安全管理；

5.物业的垃圾清理和分类；

6.甲方安排的其他合理事项。

三、委托管理期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。在协议期满前，双方应协商是否续签协议。

四、费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务后，甲方应支付相应的物业管理费用。具体费用标准如下：_________元/月；_________元/年。乙方在每月的第一个工作日向甲方提交物业管理费发票，甲方在收到发票后的五个工作日内完成支付。

2.乙方在提供物业管理服务过程中，如需垫付资金购买设备、耗材等，甲方应给予必要的支持和补偿。具体补偿标准由双方协商确定。

3.乙方在提供物业管理服务过程中，如遇到特殊情况或不可抗力因素导致无法按时提供服务的，应及时向甲方说明情况，并协商解决方案。乙方不得以任何理由擅自调整物业管理费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供物业管理服务。甲方有权对乙方的服务进行监督并提出改进意见。乙方应按照甲方的合理要求改进服务。甲方对乙方的服务不满意时，可向乙方提出投诉，并要求乙方在规定期限内进行整改。若乙方在规定期限内未进行整改或整改不力的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。乙方有权对物业的设施设备、绿化养护等进行管理。乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理并报告甲方。乙方应积极配合甲方的监督和管理，不断改进服务质量。在协议期间，乙方不得擅自停止服务或降低服务质量。如有特殊情况需提前停止服务的，应得到甲方的同意。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和物业管理的相关规定。双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护物业的良好秩序和稳定运营。在协议期间，双方应保守对方的商业机密和必威体育官网网址信息。任何一方不得擅自泄露对方的商业机密和必威体育官网网址信息。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，每逾期一天需向乙方支付违约金_________元。甲方逾期支付物业管理费用超过_________天的，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照本协议约定的内容和标准提供物业管理服务的，需向甲方支付违约金_________元。乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

3.双方违反本协议其他条款的，需承担相应的违约责任。若因一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方需承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决方式

篇2

乙方（服务方）：__________________物业管理有限公司

鉴于甲方需要对其所属物业进行专业化的管理，乙方具备相应的物业管理能力和经验，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下物业合同协议：

一、合同背景及目的

本合同根据国家有关法律法规的规定，结合甲方的实际需求，由乙方为甲方提供物业管理服务。合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，保障物业的正常运行和合理使用。

二、服务范围

乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：

1.物业日常维护与管理；

2.公共设施设备的运行、维修与保养；

3.绿化、保洁、消杀服务；

4.安全保卫及消防管理；

5.停车场管理；

6.垃圾清运及处理；

7.甲方交办的其他物业管理事项。

三、服务期限

本合同服务期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务按照甲方认可的收费标准进行收费。具体费用标准详见附件。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。支付方式可采用转账、现金等方式。

3.如发生超标准服务或特殊服务，双方应另行商定费用标准及支付方式。

五、双方权利义务

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