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房屋租赁合同解除协议书房屋租赁合同解除协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房产。

2.因[解除原因]，双方同意提前解除该房屋租赁合同。

3.为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方一致同意解除原房屋租赁合同，该合同将于本协议生效之日起解除。

2.乙方需在本协议生效之日起[搬离日期]前搬离该房产，并返还甲方所有房屋钥匙。乙方应在搬离前对房屋进行清扫，确保房屋内部卫生干净、整洁。

3.甲方同意在乙方搬离后，对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋内部有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方需在本协议生效之日起[款项支付日期]前向甲方支付因提前解除租赁合同所产生的违约金、赔偿金等费用。具体金额和支付方式详见本协议附件。

5.双方同意，本协议生效之日起，原房屋租赁合同中的所有权利义务均告终止。双方应友好协商，共同处理善后事宜。

二、违约责任

1.乙方如在本协议生效之日起[搬离日期]前未搬离该房产，需向甲方支付违约金，违约金金额为原合同月租金的[违约金比例]%。同时，甲方有权要求乙方立即搬离房产。

2.乙方如在本协议生效之日起[款项支付日期]前未向甲方支付因提前解除租赁合同所产生的违约金、赔偿金等费用，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付金额的[滞纳金比例]%。同时，甲方有权要求乙方立即支付剩余款项。

三、争议解决

1.本协议的签订、生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在搬离过程中，应注意安全，如因乙方原因造成房屋内部设施损坏或人身伤害，乙方应承担全部责任。

4.甲方在验收房屋时，如发现房屋内部有贵重物品遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意，本协议生效之日起，原房屋租赁合同中的所有约定均告终止，双方应遵守本协议中的各项约定。

6.如一方违约，违约方需向另一方支付因违约而产生的全部损失和费用。如因违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

7.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为永久。如需解除本协议，应提前三个月书面通知对方，并按照本协议中的约定进行解除。

8.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商，共同处理善后事宜。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除该合同。为明确双方权利义务，达成如下解除协议：

一、合同解除时间

双方同意，原合同解除时间为：_________年_________月_________日。自该日期起，双方的权利义务关系将终止。

二、租金结算与退还

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方将在合同解除后退还乙方。具体退还金额和方式由双方协商确定。

2.乙方已支付但未使用的物业管理费、水电费等费用，甲方在合同解除后退还乙方。具体退还金额和方式由双方协商确定。

三、房屋返还与验收

1.乙方应在合同解除后将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内部设施完好，并清理个人物品。

2.甲方将在收到房屋后进行验收，并确保房屋及其设施完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任与赔偿

1.如一方违反原合同或本协议，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定。

2.因违约方原因导致合同解除的，违约方需向另一方支付相应的赔偿金。具体赔偿金额根据违约方的原因和程度确定。

五、争议解决与管辖法院

1.如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。凡因本协议引起的争议，双方同意提交给有管辖权的人民法