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工程竣工验收报告

第一篇：工程竣工验收报告

2#厂房

北京远航京通投资发展有限公司

2013年5月30日

工程竣工验收报告

一．工程概况：

工程名称：2#厂房

工程地址：通州区马驹桥镇小周易村

建设单位名称：北京远航京通投资发展有限公司

设计单位：北京市通州区建筑勘察设计所

勘察单位：北京市通州大运河建筑工程勘察设计所

监理单位：北京中环工程建设监理有限责任公司

总包单位：河北省建材建设有限公司

质量监督单位：北京市通州区建设工程质量监督站

规划许可证号：2011规（通）建字0103号

施工许可证号：[2011]施建字1444号

工程开工时间：2011年11月7日

竣工时间：2013年5月30日

1、建筑概况

该工程建筑面积2338.38㎡。为二层厂房局部四、一层层高为

7.8m，二层层高6.5m，三层层高为3.6米、四层层高为3.5米。建筑

主体高度为15.3m。建筑物全长48m,宽20m.建筑结构形式为现浇筑

混凝土框架结构。基础结构形式为杯型基础，地基采用天然地基。该

工程主体结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。抗震设防裂度

为8度，防火设计耐火等级为二级。本工程±0.000相当于绝对标高

24.9m,室内外高差0.30m.非承重外围防护墙采用混凝土小型空心砌块。

门窗外立面窗选用

塑钢门窗，外装修为涂料，屋面防水等级为二级，设计使用年限

为15年，抗震设防裂度为8度，抗震等级Ⅱ级。

建筑节能：屋面170厚HT复合水泥发泡砼外窗采用塑钢推拉窗，

（5+9A+5）mm厚中空玻璃，符合《北京市居住建筑节能设计标准

（DBJ11-602-2006）》，该工程无节能专项验收备案。

①防水等级和做法：屋面为二级3-3厚SBS厚改性沥青防水卷材，

厕

浴间等室内防水为1.5厚JS防水涂料。

本工程没有无障碍设施要求。

3、给排水：

①生活给水本工程设卡水表，水表设在户外。前采用衬塑钢管，

明设D≦100mm衬塑钢管螺纹连接，明设D﹥100mm衬塑钢管，丝

扣法兰或沟槽连接。室外消防用水由市政管网供给，在建筑物外设置

室外消火栓。室内消火栓，消火栓箱，内设DN65消火栓口两个，

25m麻制衬胶水龙带两条，¢19水枪两只及消防紧急按钮和指示灯各

一个。栓口距地1.1米，消火栓内设置具有直接硬线启动消防泵按钮，

同时报警至消防中心。消火栓给水管为焊接钢管，法兰

及焊接连接。

②排水：室内排水水平支管采用UPVC排水塑料塑料管，立管采

用螺旋消音排水塑料管。

4、采暖：

本工程采用小区锅炉集中供暖，散热器选用钢制高频焊翅片管散

热器，散热器均挂墙安装，下缘距地200mm、并安装了自动控温闸，

外罩

选用平罩。

5、电气：

①照明及动力配电系统、电话系统、网络布线系统、火灾自动报

警及联

动控制系统、防雷和接地系统及安全措施。

6、绿化：本工程绿化用地为4010.3㎡，绿化率为14.20%，绿化

主要作物有国槐、金丝垂柳、油松、樱花、冷季型草卷、丹麦草、大

花萱草等。

二、工程建设实施简况

根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项

目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，

严格执行各项法律、法规、规范及北京市地方有关规定。施工单位编

制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证

资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资

料齐全有效。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下：

1.完成设计项目情况：主体、室内外装饰工程；给排水工程、消

防工程；建筑电气安装工程。经审