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房产证抵押贷款合同8篇
篇1
合同编号:【编号】
甲方(抵押人):________________
姓名/名称:【填写姓名或名称】
身份证号码/统一社会信用代码:【填写身份证号码或统一社会信用代码】
联系方式:【填写联系方式】
住址:【填写住址】
乙方(贷款人):________________
名称:【填写金融机构名称】
法定代表人:【填写法定代表人姓名】
联系方式:【填写联系方式】
地址:【填写地址】
鉴于甲方因个人资金周转等原因,需向乙方申请贷款,并以个人名下的房产作为抵押物。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方自愿平等协商,达成如下贷款合同:
第一条贷款内容
一、贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)________________元的贷款。
二、贷款期限:贷款期限为______年,自本合同签署之日起计算。
三、贷款利率:年利率为______,具体利息计算方式及还款计划详见附件。
四、还款方式:甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本息。
第二条抵押物条款
一、抵押物:甲方以其个人名下的房产(详见附件《抵押物清单》)作为履行本合同的担保。
二、抵押物权利归属:甲方保证对抵押物享有完全的所有权,并已经取得合法的产权证明。
三、抵押期限:抵押期限与贷款期限一致。
四、抵押物保险:甲方应为抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。
五、抵押物保管与使用:甲方应妥善保管抵押物,并负责维修保护。未经乙方同意,甲方不得擅自处分抵押物。
六、乙方权利与义务:乙方有权在贷款期限内占有抵押物的相关权利证明文件,并在甲方未能按期还款时,依法实现抵押权。同时,乙方应妥善保管相关权利证明文件,并尊重甲方的合法权益。
七、违约责任:如甲方未能履行本合同约定的义务,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条双方声明及保证条款
一、甲乙双方均已充分了解本合同内容,并自愿遵守相关约定。
二、甲乙双方所提供的文件资料真实、合法、有效。
三、甲方保证所抵押的房产不存在权属纠纷及其他法律障碍。如因此导致乙方权益受损,甲方应承担全部法律责任。
四、乙方保证按照本合同约定及时向甲方发放贷款。如因乙方原因导致未能按时发放贷款,乙方应承担相应违约责任。
五、其他需要双方声明的事项,详见附件。
第四条违约责任及争议解决方式
一、甲乙双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
篇2
合同编号:【编号】
甲方(抵押人):________________
姓名/名称:【姓名/名称】
身份证号码/统一社会信用代码:【身份证号码/统一社会信用代码】
联系方式:【联系方式】
地址:【地址】
乙方(贷款人):________________
姓名/名称:【姓名/名称】
营业执照注册号:【营业执照注册号】
联系方式:【联系方式】
地址:【地址】
鉴于甲方因个人或企业资金周转需要,向乙方申请贷款,并同意将其合法拥有的房产抵押给乙方以获取贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方的房产抵押事宜达成如下协议:
一、贷款条款
1.贷款的发放:乙方同意向甲方提供人民币【金额】元的贷款。
2.贷款用途:甲方应将贷款用于【贷款用途】,不得挪作他用。如甲方未按照约定用途使用贷款,乙方有权要求甲方立即偿还贷款并支付罚息。
3.贷款期限:贷款期限为【贷款期限】,自本合同签订之日起计算。
4.贷款利率:贷款利率为年利率【利率】,自贷款发放之日起计算。
5.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息【金额】。如甲方未按时还款,乙方有权收取滞纳金。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方同意将其合法拥有的房产(位于【房产地址】,产权证号:【产权证号】,建筑面积:【建筑面积】平方米)抵押给乙方,作为贷款的担保。
2.抵押期限:抵押期限与贷款期限一致。
3.抵押物保险:甲方应对抵押物购买保险,并将乙方列为保险第一受益人。如抵押物发生损失,乙方有权以保险金优先受偿。
4.抵押物处置:如甲方未按时偿还贷款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、违约责任
1.如甲方未按时偿还贷款本息或未履行本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并支付违约金。
2.
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