2025农村土地租赁简易合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号码：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

鉴于甲方拥有位于省市县（市、区）乡镇村号的农村土地使用权，该土地面积为平方米（具体位置和界址见附件），乙方愿意租赁该土地用于用途。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁土地及用途

1.甲方将其拥有的上述土地使用权租赁给乙方使用，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方租赁该土地用于用途，应符合国家有关法律法规和政策规定。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

二、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米人民币元，总计人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每年月日前将当年租金支付给甲方。支付方式为（现金、转账等）。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权。

（2）不得干涉乙方的正常生产经营活动。

（3）在租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应按国家相关政策给予乙方相应补偿。

2.乙方权利义务：

（1）按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）按约定支付租金，维护土地完好，合理利用土地资源。

（3）在租赁期间，如乙方需转租或分租土地，应事先征得甲方同意，并签订书面转租协议。

四、合同的变更和终止

1.合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。

3.合同终止后，乙方应将土地恢复原状，交还给甲方。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

附件：租赁土地位置和界址图

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的权力。

解决办法：双方应提供有效身份证明，确保主体资格合法。

2.明确土地用途，遵循国家相关法律法规。

解决办法：在合同中明确规定土地用途，并确保用途符合国家法律法规。

3.租金支付方式和时间应明确，确保租金合法合规。

解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，确保租金支付合法合规。

4.合同变更和终止条件应明确，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确合同变更和终止的条件，确保双方权益得到保障。

5.争议解决方式应明确，确保合同履行顺利。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，选择合适的争议解决途径。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.农村土地租赁：农村土地所有权归集体所有，农户拥有土地使用权，通过租赁方式将土地使用权转让给他人使用。

2.甲方（出租方）：拥有农村土地使用权的集体组织或个人。

3.乙方（承租方）：租赁农村土地使用权的个人或企业。

4.租赁期限：合同双方约定的租赁时间长度。

5.租金：乙方为使用农村土地使用权而支付给甲方的费用。

6.权利义务：双方在合同中约定的权利和义务。

7.合同变更：合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或调整。

8.合同终止：合同约定的租赁期限届满或合同解除。

9.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式和途径。

适用场合：

1.农村土地租赁：适用于农村土地所有者将土地使用权出租给他人使用的情况。

2.农业生产经营：适用于农民专业合作社、家庭农场等农业生产经营主体租赁土地用于农业生产。

3.乡村旅游开发：适用于乡村旅游项目开发企业租赁农村土地用于景区、民宿等建设。

4.农村产业发展：适用于农村产业项目运营企业租赁土地用于产业基地、仓储等建设。

补充条款：