小区智能化系统维修保养承包合同6篇.docx

小区智能化系统维修保养承包合同6篇

篇1

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX智能化系统维修保养有限公司

根据有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方小区智能化系统维修保养事宜达成以下合同：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利完成维修保养工作。

（2）甲方应按照合同约定支付维修保养费用。

（3）甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，并提出合理的意见和建议。

（4）甲方应确保小区居民能够积极配合乙方的维修保养工作。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定履行维修保养职责，确保甲方小区智能化系统的正常运行。

（2）乙方应提供必要的维修保养设备和工具，确保维修保养工作的顺利进行。

（3）乙方应确保维修保养人员的专业素质和能力，以满足维修保养工作的需要。

（4）乙方应积极与甲方沟通，及时解决维修保养过程中出现的问题。

二、合同期限和付款方式

1.合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，双方可协商续签。

2.付款方式

甲方应按照合同约定，以银行转账的方式向乙方支付维修保养费用。具体支付时间和金额在合同中明确约定。

三、违约责任和争议解决

1.违约责任

（1）甲方未按照合同约定支付维修保养费用的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方未按照合同约定履行维修保养职责的，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.不可抗力

因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但双方应及时沟通，协商解决合同终止事宜。

2.合同修改和补充

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.法律适用和管辖权

本合同适用中华人民共和国相关法律法规。双方发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效和终止

1.合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止

（1）合同期满后，双方协商一致不再续签的，本合同终止。

（2）任何一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权单方终止合同。

（3）因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均可单方终止合同。但应及时通知对方，并协商解决合同终止后的相关事宜。

甲方（签字或盖章）：XXXX物业管理有限公司

乙方（签字或盖章）：XXXX智能化系统维修保养有限公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主委员会）：_________

乙方（服务承包商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区智能化系统进行维修保养事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________小区智能化系统维修保养工程。

2.工程地点：_________小区。

3.工程内容：对小区的智能化系统进行维修保养，包括监控系统、门禁系统、停车管理系统等。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责购买维修所需的材料并承担施工费用。

2.乙方需确保维修质量，按照甲方要求按时完成维修任务。

三、合同价款及支付方式

1.本工程维修保养费用为人民币_________元整（￥_________），大写_________元整。

2.甲方在签订合同后支付乙方合同价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________），大写_________元整。

3.乙方完成维修任务并通过甲方验收后，甲方支付乙方剩余款项，即人民币_________元整（￥_________），大写_________元整。

四、维修期限及进度

1.乙方应在签订合同后尽快进场施工，确保维修任务按时完成。

2.维修任务完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提供相关维修资料。

3.甲方应在收到验收通知后尽快安排验收，确保维修质量符合要求。

五、维修质量及保修期

1.乙方应确保维修质量符合相关标准，并承担保修责任。保修期为一年，自验收合格之日起计算。