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土地流转合同书

一、甲方：（以下简称“出让方”）

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方：（以下简称“承租方”）

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

二、土地基本情况

出让方是土地使用权的合法持有者，该土地位于_______，土地面积为_______，土地用途为_______。

三、合同目的

本合同的目的是为了明确双方在土地流转方面的权益和义务，并确保土地的合法合规使用。

四、合同期限

本合同的期限为_______年，自签订之日起计算。

五、权益与义务

1.出让方的权益和义务：

（1）出让方应确保对所出让土地的合法权益，并保证该土地不受到任何纠纷或争议。

（2）出让方应按照合同约定，将土地流转给承租方，并提供相应的土地使用权证书或相关证明文件。

（3）出让方有权收取承租方约定的土地流转费用，并按期收取。

2.承租方的权益和义务：

（1）承租方应按照约定使用土地，并将土地用于合同规定的用途。

（2）承租方应按时向出让方支付约定的土地流转费用，并确保所付费用的合法合规性。

（3）承租方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动，不得损害土地的生态环境和资源。

六、费用标准与支付方式

1.土地流转费用标准：

（1）承租方应根据合同约定支付土地流转费用，本次土地流转费用为_______，支付方式为一次性支付/按年支付。

2.支付方式：

（1）一次性支付：承租方应在签订本合同后_______日内一次性支付所有土地流转费用。

（2）按年支付：承租方应按照年度分期支付土地流转费用，每年应在_______日前支付当年费用。

七、土地权属变动

1.出让方在本合同期限内，不得将土地转让给任何第三方。

2.若因不可抗力等特殊情况导致出让方无法继续提供土地使用权，出让方应提前_______日书面通知承租方，并按实际使用情况进行协商解决。

八、违约责任

1.若承租方未按照约定支付土地流转费用，应按照约定支付违约金，并补缴相应费用。

2.若承租方违反合同约定使用土地，损害土地生态环境或资源，出让方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

九、争议解决

本合同如有任何争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式补充或修改，补充或修改的协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

出让方：

（签名）（日期）

承租方：

（签名）（日期）