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广州市房屋承租合同书5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出租的房屋与乙方承租该房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市XX区XX路XX号XX单元。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋用途：XX。

4.房屋结构：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为XX元，大写：XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法的租金收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元，大写：XX。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.合同期满或提前解除合同时，乙方应返还房屋及其附属设施，并确保房屋状况良好，甲方在确认后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时支付租金、水电费等费用，确保租赁合同的正常履行。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，应按日支付违约金XX元，大写：XX。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时返还保证金或提供合法的租金收据，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整等情形，导致房屋无法正常使用或需要提前解除合同的，双方可协商解除合同。

2.如乙方需要提前解除合同，应提前XX天书面通知甲方，并确保返还房屋及其附属设施时状况良好。

3.如甲方需要提前解除合同，也应提前XX天书面通知乙方，并确保返还保证金时状况良好。

八、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和终止需双方书面同意。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保租赁合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关规定等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅（公寓、别墅等）。

2.甲方出租的房屋包括固定装修及设施，具体为：

（1）地板：木地板；

（2）墙面：乳胶漆；

（3）天花板：石膏板；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）厨房：整体橱柜；

（6）卫生间：淋浴器、蹲便器；

（7）电器：冰箱、洗衣机、空调；

（8）家具：床、衣柜、沙发。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日应付租金的百分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：元整）。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理费用由乙方承担。物业管理费为每月人民币元整（大写：元整）。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日应付物业管理费的