厂房出租合同书通用样本6篇.docx

厂房出租合同书通用样本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于__________的生产经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：每______（月/季/半年）支付一次，每次支付人民币______元；

（3）租金支付时间：每次租金支付应在每期的第一天完成。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为保证金。甲方应在租赁期满，确认乙方返还租赁物并结清所有费用后，将保证金无息退还给乙方。

七、双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）按约定向乙方提供租赁物；

（2）监督乙方对租赁物的使用，确保其符合本合同约定；

（3）如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定使用租赁物的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方的权利与义务：

（1）按约定使用租赁物，不得将租赁物转租或用于其他用途；

（2）按时支付租金；

（3）负责租赁物的日常维修与保养；

（4）租赁期满或合同终止时，按时返还租赁物。

八、合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定使用租赁物的，甲方有权解除本合同。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金的，应按每逾期一天支付人民币______元的违约金。

9.2如乙方违反本合同约定使用租赁物或损坏租赁物的，应承担修复费用或赔偿责任。

9.3甲方未按本合同约定提供租赁物的，应按乙方已支付的租金承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方同意将其拥有的位于_____（详细地址）的厂房出租给乙方使用。该厂房的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为_____人民币。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付____元。首次租金应在合同签订后___日内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之___的滞纳金。

四、用途与承诺

1.乙方承诺租赁该厂房用于_____的生产经营活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变厂房的结构和用途，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、厂房的交付与返还

1.甲方应在合同签订后___日内将厂房交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修与保养

1.租赁期间，甲方负责厂房主体结构的维修与保养，乙方负责厂房内部设施的维修与保养。因乙方使用不当造成厂房及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

2.如因不可抗力因素导致厂房损坏的，双方应共同协商解决方案。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金