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瑞昌市门面租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就瑞昌市门面租赁事宜达成以下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其位于瑞昌市某处的门面出租给乙方，该门面建筑面积为平方米。乙方承租该门面，用于经营。

二、租赁期限

租赁期为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金已包含税金。

2.乙方应在合同签订后三日内向甲方支付租金，并出具合法有效的发票。

3.乙方如需发票，可凭本合同及收据到甲方财务部门办理相关手续。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方应按每月元（大写：）的标准向甲方支付物业管理费，该费用已包含税金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费，并出具合法有效的发票。

3.乙方如需发票，可凭本合同及收据到甲方财务部门办理相关手续。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并按月向甲方支付。具体费用以甲方出具的账单为准。

2.乙方如需对门面进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

3.如因乙方原因导致租赁期间发生安全事故或质量问题，乙方应承担相应的法律责任和费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担相应的法律责任和违约金。

2.乙方未按照约定支付租金、物业管理费或其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并收取滞纳金。滞纳金按每日欠款金额的万分之五计算。

3.租赁期满，乙方未将门面返还给甲方或未恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和违约金。违约金按未返还或未恢复原状部分的价值的百分之五计算。

4.甲方未按照约定交付门面的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任和违约金。违约金按未交付部分的价值的百分之五计算。

5.甲乙任何一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解除合同事宜。

3.争议解决过程中涉及的诉讼费用、保全费用、鉴定费用等由败诉方承担。如有其他损失或赔偿费用，由双方协商确定并由过错方承担。

八、合同生效及变更、解除和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲执两份，乙执一份，具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并协商达成新的协议。如协商不成，可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁以解除或终止本合同关系。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就瑞昌市门面租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于瑞昌市_________路_________号的门面出租给乙方使用。

2.该门面建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.乙方承租该门面用于经营_________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的使用用途。

二、租赁期限

1.该门面租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.该门面年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如因特殊原因需调整支付日期，乙方应提前向甲方说明。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则，甲方有权解除本合同并收回门面。

四、保证金及水电费