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烤肉店铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的烤肉店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_________的烤肉店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为_________平方米，内部设施完好，包括_________等。

1.2乙方承诺租赁该店铺的目的为开设烤肉店，并保证在租赁期间内合法经营，不从事任何违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺内部设施完好。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。租金应在每月的第一个工作日支付。

3.2乙方应按照合同约定的金额和支付方式及时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应支付甲方保证金_________元，作为租赁期间内履行合同的担保。保证金应在签订合同时一次性支付。

4.2乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，租赁期限届满后，乙方应将店铺返还给甲方，并返还剩余的保证金。

五、维修及保养义务

5.1甲方负责店铺内部设施的维修及保养工作。在租赁期间内，如店铺内部设施出现损坏或故障，甲方应及时进行修复或更换。

5.2乙方应合理使用店铺内部设施，并妥善保管相关财物。如因乙方过错导致店铺内部设施损坏或丢失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约导致另一方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据受损方的实际损失确定。

6.2乙方在租赁期间内，如未经甲方同意擅自转租或转让店铺的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方返还剩余的租金和保证金。

七、争议解决方式及管辖法院

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决并依法承担相应的法律责任。

八、其他约定事项及生效条件

8.1甲乙双方在签订本合同时已充分理解并认可本合同的全部内容。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方协商补充。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方烤肉店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的烤肉店铺出租给乙方，乙方在租赁期内有权使用、经营该店铺。店铺位于_________，面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的百分之_________。

四、保证金

乙方需在租赁期满前向甲方支付保证金，保证金总额为_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需负责保持房屋内外环境卫生整洁，不得乱倒垃圾、乱放杂物。同时，需积极配合甲方进行房屋管理和维护。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得从事违法活