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物业管理合同：校园物业管理合同8篇

篇1

校园物业管理合同

甲方（委托方）：XXX学校

乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对校园进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉物业位于XXX学校，包括教学楼、办公楼、图书馆、实验室、学生公寓、食堂等建筑物及其附属设施。物业总建筑面积为XX平方米，其中教学楼和办公楼共XX平方米，图书馆和实验室共XX平方米，学生公寓和食堂共XX平方米。

二、委托管理事项

1.房屋维修、维护和管理；

2.公共设施维修、维护和管理；

3.绿化养护；

4.保安服务；

5.保洁服务；

6.餐饮管理服务；

7.其他委托事项。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意，可续签合同。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应确保物业的合法性，对物业拥有合法产权或使用权；

（2）甲方应按时支付物业管理费用，确保乙方的正常运营；

（3）甲方应协助乙方进行物业管理，如提供物业相关资料、协助处理突发事件等；

（4）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出意见和建议。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）乙方应确保物业的安全，加强保安和保洁工作，防止事故发生；

（3）乙方应及时维修、维护物业及其附属设施，确保其正常使用；

（4）乙方应遵守甲方的规章制度，尊重师生的权益。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用包括以下部分：

（1）房屋维修、维护费用；

（2）公共设施维修、维护费用；

（3）绿化养护费用；

（4）保安服务费用；

（5）保洁服务费用；

（6）餐饮管理服务费用；

（7）其他委托事项的费用。

2.甲方应按月支付物业管理费用，具体支付方式和时间如下：

（1）甲方应在每月的第一个工作日将当月物业管理费用支付至乙方指定的银行账户；

（2）物业管理费用以转账方式支付，乙方应提供相应的发票或收据。

3.如果甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金为未支付金额的XX%。

六、违约责任

1.如果甲方违反本合同约定，未能按时支付物业管理费用或未能提供必要的协助，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权向甲方收取滞纳金。

2.如果乙方违反本合同约定，未能提供优质的物业管理服务或未能确保物业的安全，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权向乙方提出赔偿要求。

3.如果双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。

甲方（盖章）：XXX学校

法定代表人（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对校园进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.物业名称：__________

2.物业地址：__________

3.物业范围：__________

4.委托内容：乙方提供校园物业管理服务，包括但不限于以下范围：

a)校园清洁、绿化、消杀工作；

b)校园设施设备的维护和保养；

c)校园安全保卫工作；

d)校园垃圾清理和分类；

e)校园环